题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用( )评估较为合适。
A.成本法
B.市场比较法
C.残余估价法
D.收益法
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题目内容
（请给出正确答案）
A.成本法
B.市场比较法
C.残余估价法
D.收益法
答案
更多“在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（)评估较为合适。 A．成本法 B．市场比较法 C．残”相关的问题
第3题
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
第4题
在房地产市场攻击调研中，对房地产企业未来市场竞争情况的分析、预测的调研属于()。
A．市场竞争者调研
B．市场反响调研
C．经济环境调研
D．市场行情调研
第6题
A.选取的报酬率偏低
B.预测的未来净收益偏大
C.估计的使用期限偏短
D.估计的运营费用偏大
E.估计的空置率偏高
第7题
经预测，目标公司S在未来决策期内年均净利润预计为80万元，年均净资产预计为1 000万元，年均销售收入预计为1 200万元。要求：采用市场比较法，利用类比公司的平均市盈率、平均市净率和平均市销率评估s公司价值，哪种方法计算的公司价值最高？
第8题
A.建设期间的某个时间
B.全部租售出去时的
C.未来开发完成之时的
D.购买待开发房地产时的
第9题
A.145
B.137.5
C.133.5
D.131.67
第10题
A.131.67
B.133.5
C.137.5
D.145
第11题
A.131.67
B. 133.5
C. 137.5
D. 145
