题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用评估较为合适()
A.残余估价法
B.收益法
C.成本法
D.市场比较法
答案
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A.残余估价法
B.收益法
C.成本法
D.市场比较法
第1题
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
第3题
A.145
B.137.5
C.133.5
D.131.67
第4题
A.131.67
B. 133.5
C. 137.5
D. 145
第5题
A.15730元/平方米
B.17307元/平方米
C.17703元/平方米
D.15370元/平方米
第7题
A.专家意见法
B.集合意见法
C.市场因子法
D.市场调查法
第9题
A、873
B、463
C、817
D、989
第10题
A.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
B.被评估资产预期获利年限可以预测
C.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
D.被评估资产处于公开市场中
E.被评估资产产权清晰