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南开20春（1709、1803、1809、1903、1909、2003）《社区管理》在线作业答案

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试题 1 [多选题] 六位一体中的一体是指()

A．社区预防

B．社区卫生服务站

C．社区卫生服务中心

D．社区医疗

试题 2 [多选题] 社区服务的对象有()

A．驻社区单位

B．民政对象

C．普通居民

D．政府

试题 3 [主观题] 业主平等享有维修基金的所有权。()

业主平等享有维修基金的所有权。（)

A.正确
B.错误

试题 4 [主观题] 业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。()

业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。（)

A.正确
B.错误

试题 5 [主观题] 业委会可以自行宣布解散。()

业委会可以自行宣布解散。（)

A.正确
B.错误

试题 6 [主观题] 购买了停车位的业主就不需要再付其他费用了。()

购买了停车位的业主就不需要再付其他费用了。（)

A.正确
B.错误

试题 7 [单选题] 单位制针对的是()

A．职工及其家属

B．离退休人员

C．社会闲散人员

D．没有工作的人

试题 8 [单选题] 一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是()

A．街道办

B．社区服务站

C．社区政务超市

D．社区工作站

试题 9 [主观题] 上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权。()

上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权。（)

A.正确
B.错误

试题 10 [主观题] 业主委员会不是法人组织，且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格。()

业主委员会不是法人组织，且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格。（)

A.正确
B.错误

试题 11 [单选题] “社区”一词是()首先使用的

A．费孝通

B．滕尼斯

C．张民安

D．亚里士多德

试题 12 [主观题] 街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构。()

街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构。（)

A.正确
B.错误

试题 13 [主观题] 哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能（)

A.行政侧重模式
B.自治模式
C.混合模式
D.一会两站模式

试题 14 [主观题] 目前大多数城市的实际社区服务执行者是（)

A.非政府组织
B.街道办
C.民政部门
D.居委会

试题 15 [单选题] 建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于()

A．车位购买者

B．物业管理公司

C．开发商

D．业主共有

试题 16 [单选题] 在没成立业委会之前，维修基金由()代为管理和使用

A．物业管理公司

B．物业所在地的物业管理主管部门

C．开发商

D．业委会

试题 17 [主观题] 下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会（)

A.深圳盐田
B.沈阳市春河社区
C.武汉市江汉区
D.上海卢湾区五里桥街道

试题 18 [主观题] 有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员。()

有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员。（)

A.正确
B.错误

试题 19 [主观题] 居委会的候选人一般是街道办推荐。()

居委会的候选人一般是街道办推荐。（)

A.正确
B.错误

试题 20 [多选题] 维修基金只能使用在物业的()()()上

A．设备

B．私人住宅内部

C．共用设施

D．公共部位

试题 21 [多选题] 居委会的前身是()

A．防盗队

B．防护队

C．街公所

D．居民组

试题 22 [主观题] 业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案。()

业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案。（)

A.正确
B.错误

试题 23 [主观题] 业委会委员必须都是本社区业主。()

业委会委员必须都是本社区业主。（)

A.正确
B.错误

试题 24 [主观题] 维修基金的使用及补充需经业委会作出决议。()

维修基金的使用及补充需经业委会作出决议。（)

A.正确
B.错误

试题 25 [主观题] 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（)的需要

A.驻社区单位
B.政府机关
C.周边商户
D.业主

试题 26 [主观题] 维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。()

维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。（)

A.正确
B.错误

试题 27 [单选题] 一般情况下维修基金由()统一监督设立

A．物业所在地的物业管理主管部门

B．物业所在地的房地产管理部门

C．开发商

D．业委会

试题 28 [主观题] 业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（)，由它行使管理权利

A.物业管理公司
B.开发商
C.业委会
D.业主大会

试题 29 [主观题] 业委会成员也可以专职。()

业委会成员也可以专职。（)

A.正确
B.错误

试题 30 [多选题] 社区医疗的工作重点是()

A．职业病

B．疑难病

C．慢性病

D．地方病

试题 31 [主观题] 目前我国处于社区服务的哪个阶段（)

A.高速发展时期
B.萌芽阶段
C.社会化、法制化、产业化时期
D.形成时期

试题 32 [多选题] 社区制的突破()

A．管理形式上，从强调行政控制到强调居民参与管理形式上

B．服务的多元化

C．强调政府与社区的合作

D．在管理理念上，变管理为服务

试题 33 [主观题] 一个社区只能成立一个业委会。()

一个社区只能成立一个业委会。（)

A.正确
B.错误

试题 34 [主观题] 地面停车位属于（)

A.车位购买者
B.物业管理公司
C.开发商
D.全体业主

试题 35 [主观题] 社区社会保障是以（)为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障

A.街道
B.社区
C.社会
D.单位

试题 36 [多选题] 社区管理运行机制()

A.街道办主办
B.社区成员广泛参与
C.社会力量支持
D.民政部门牵头
E.有关职能部门配合
F.党委和政府领导

试题 37 [主观题] 业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会。()

业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会。（)

A.正确
B.错误

试题 38 [主观题] 社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区。()

社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区。（)

A.正确
B.错误

试题 39 [单选题] 哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任()

A．行政侧重模式

B．自治模式

C．混合模式

D．一会两站模式

试题 40 [主观题] 《城市居委会组织法》是1989年颁布的。()

《城市居委会组织法》是1989年颁布的。（)

A.正确
B.错误

试题 41 [单选题] 一会两站模式中承担公益事业职能的是()

A．街道办

B．社区服务站

C．社区政务超市

D．社区工作站

试题 42 [主观题] 大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（)

A.50
B.30
C.20
D.10

试题 43 [多选题] 需要经()，有()业主同意，方能决定是否改建停车位

A．半数以上

B．全体

C．业委会

D．业主大会

试题 44 [单选题] 物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金

A．半年

B．二个月

C．一年

D．一个月

试题 45 [多选题] 目前我国社区卫生服务还存在着以下问题()

A．转诊难

B．科室少

C．用药受限

D．医生少，医术有待提高

试题 46 [多选题] 下列属于物业管理公司权利的（)

A．要求业委会协助管理

B．管理维修基金

C．收取物业费

D．制止违反规章制度的行为

试题 47 [主观题] 街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系。()

街道办与居委会之间的关系是指导与被指导的关系。（)

A.正确
B.错误

试题 48 [主观题] 若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。()

若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。（)

A.正确
B.错误

试题 49 [主观题] 后改造的停车位其收益应属于（)

A.车位购买者
B.物业管理公司
C.开发商
D.全体业主

试题 50 [主观题] 一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（)，提出具体意见

A.评议会
B.居民大会
C.听证会
D.协调会

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