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[主观题]

运用成本法估价,最直接要懂得（)。A．房地产市场状况B．房地产价格构成C．房地产的可比实例D．房地

运用成本法估价,最直接要懂得()。

A．房地产市场状况

B．房地产价格构成

C．房地产的可比实例

D．房地产的社会关系

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发布时间：2022-12-04

更多“运用成本法估价,最直接要懂得（)。A．房地产市场状况B．房地产价格构成C．房地产的可比实例D．房地”相关的问题

第1题

运用成本法进行房地产估价时，客观成本是指某个开发商的实际花费。()

运用成本法进行房地产估价时，客观成本是指某个开发商的实际花费。（)

A.正确

B.错误

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第2题

成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。()此题为判断题(对，错)。

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第3题

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用()评估较为合适。

A.残余估价法

B. 市场比较法

C. 收益法

D. 成本法

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第4题

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用评估较为合适（）

A.残余估价法

B.收益法

C.成本法

D.市场比较法

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第5题

运用成本法估价时要注意“逼近”,当市场供大于求时,价格应向下调整;当求大于供时,价格应向上调整。()此题为判断题(对，错)。

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第6题

下列投资评价方法中（)最适用高新技术企业的价值评估。

A.成本法

B.相对估价法

C.收益法

D.期权定价法

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第7题

建筑物残余估价法属于()

A.市场比较法

B.成本法

C.收益法

D.剩余法

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第8题

下列这些建筑物的估价中,成本法特别适用于()。

A.房地产交易中心

B.商业门市

C.图书馆

D.化工厂

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第9题

房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法，这些方法可以相互替代。()

房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法，这些方法可以相互替代。（)

A.错误

B.正确

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第10题

房地产估价有哪几种方法（)①成本法;②收益还原法;③市场比较法;④市价法A．②③④B．①②③C．①③④D．①②③④

房地产估价有哪几种方法()①成本法;②收益还原法;③市场比较法;④市价法

A．②③④

B．①②③

C．①③④

D．①②③④

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第11题

新开发的房地产和土地,采用成本法估价一般应（)。A．扣除折旧B．预算折旧C．以一定的比率计算折旧

新开发的房地产和土地,采用成本法估价一般应()。

A．扣除折旧

B．预算折旧

C．以一定的比率计算折旧

D．不扣除折旧

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