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题目内容
（请给出正确答案）
A、2900
B、3223
C、3322
D、4000
答案
更多“某可比案例成交地价为3000元／平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于（)元／平方米。”相关的问题
第1题
某可比实例价格为2000元／平方米，房地产状况直接比较得出的相关数据如表10-1所示，则房地产状况修正后的价格应为()元／平方米。
A．2100
B．2000
C．1905
D．1900
第2题
A.单价4000元/平方米，容积率为5
B.单价3800元/平方米，容积率为4.6
C.单价3500元/平方米，容积率为4.3
D.单价3000元/平方米，容积率为4
第3题
A.单价3000元/平方米，容积率为 4
B. 单价4000元/平方米，容积率为 5
C. 单价3500元/平方米，容积率为 4.3
D. 单价3800元/平方米，容积率为 4.6
第4题
房地产交易情况修正时应以()为基准。
A．正常价格
B．选择某一可比实例的成交状况
C．可比实例自身的成交状况
D．市场价格
第5题
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
第6题
A．1/(1±S%)
B．S%
C．(1+S%)/1
D．(1-S%)/1
第7题
采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为()。
A．可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格
B．可比实例成交价格+交易情况修正数额=正常价格
C．可比实例成交价格-交易情况修正系数=正常价格
D．可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格
第9题
采用百分率法进行交易日期调整的一般公式为()。
A．可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
B．可比实例在成交日期时的价格÷交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
C．可比实例在成交日期时的价格+交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
D．可比实例在成交日期时的价格-交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
第10题
A.5.5%
B.4.95%
C.6.05%
D.5%
第11题
A.预售许可证
B.土地使用权证
C.建筑面积复核通知单（原件）
D.房屋所在地公安部门出具的编制门牌号批复
