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[主观题]

房地产交易情况修正时应以()为基准。A.正常价格B.选择某一可比实例的成交状况C.可比实例自身

房地产交易情况修正时应以()为基准。

A.正常价格

B.选择某一可比实例的成交状况

C.可比实例自身的成交状况

D.市场价格

答案
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更多“房地产交易情况修正时应以()为基准。A.正常价格B.选择某一可比实例的成交状况C.可比实例自身”相关的问题

第1题

在百分率法中,交易情况修正系数应以()为基准来确定。A.成交价格B.市场价格C.交易价格D.正常价

在百分率法中,交易情况修正系数应以()为基准来确定。

A.成交价格

B.市场价格

C.交易价格

D.正常价格

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第2题

间接比较修正法是以估价对象的房地产状况为基准(通常定为100分),将可比实例的房地产状况与它

间接比较修正法是以估价对象的房地产状况为基准(通常定为100分),将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。()

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第3题

参照物房地产的交易价格为16500元/平方米,交易时房地产价格指数为108.3%,评估时房地产价格指数为113.6%,则修正后的价格为

A.15730元/平方米

B.17307元/平方米

C.17703元/平方米

D.15370元/平方米

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第4题

最高最佳使用原则,要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()
最高最佳使用原则,要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()

A.错误

B.正确

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第5题

地基承载力标准值作宽度修正时,基底宽度大于10m,按10m考虑。()
地基承载力标准值作宽度修正时,基底宽度大于10m,按10m考虑。()

A.正确

B.错误

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第6题

把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况,具体是调查在过去不同时间的数宗类
似房地产的价格,找出这类房地产的价格随着时间的变化而变动的规律,据此再对可比实例的成交价格进行()。

A.时点价格

B.交易日期修正

C.实例修正

D.市场状况修正

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第7题

关于中证500指数的修正方法,正确的描述是()。

A.凡有样本股除息(分红派息),指数不予修正,任其自然回落

B.凡有样本股送股或配股,在样本股的除权基准日前修正指数。修正后调整市值=除权报价×除权后的股本数+修正前调整市值

C.当某一样本股停牌,取其最后成交价计算指数,直至复牌

D.凡有样本股摘牌(停止交易),在其摘牌日前进行指数修正

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第8题

不同容量的蓄电池串联充电,充电电流应以()容量的电池为基准进行选择。

A.平均容量

B.最大

C.随意

D.最小

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第9题

若必须首先保证工件上加工表面与不加工表面之间的位置要求,则应以加工表面作为粗基准。()
若必须首先保证工件上加工表面与不加工表面之间的位置要求,则应以加工表面作为粗基准。()

A.正确

B.错误

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第10题

A公司以其持有的对B公司20%的股权,与C公司的10万平方米房地产进行交易,此项交易为()。

A.以资抵债

B.资产置换

C.股权置换

D.以股抵债

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第11题

在新建商品房交付的时候,应以双方签订的《房地产买卖合同》条款为依据()
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