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[单选题]

当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼,下面的备选对象中较经济的是()

A.单价4000元/平方米,容积率为5

B.单价3800元/平方米,容积率为4.6

C.单价3500元/平方米,容积率为4.3

D.单价3000元/平方米,容积率为4

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更多“当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼,下面的备选对象中较经济的是()”相关的问题

第1题

当事人拟购置 1500平方米土地使用权建楼,下面的备选对象中较经济的是()

A.单价3000元/平方米,容积率为 4

B. 单价4000元/平方米,容积率为 5

C. 单价3500元/平方米,容积率为 4.3

D. 单价3800元/平方米,容积率为 4.6

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第2题

以下支出允许在发生当期税前全额扣除的是()。

A.收益性支出

B.资本性支出

C.购置固定资产支出

D.购买土地使用权支出

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第3题

国有土地使用权出让合同的当事人出让方是()

A.土地使用者

B.国家

C.市、县人民政府

D.市、县地政部门

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第4题

当事人以下列抵押物设立抵押时,应当办理抵押物登记的有()。

A.建筑物

B.土地附着物

C.建设用地使用权

D.正在建造的建筑物

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第5题

合伙人甲在单独执行合伙企业事务时,未经其他合伙人同意,独自决定实施了下列行为。其中哪一项行为的实施,违反了《合伙企业法》的规定?()

A.聘请律师办理土地使用权抵押登记手续

B.以企业的设备为乙公司向银行借款提供抵押

C.为购房而向银行贷款

D.为合伙企业购置房产

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第6题

合作开发房地产合同名实不符时的处理原则包括()。

A.合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同

B.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当认定为房屋买卖合同

C.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额货币的,应当认定为借款合同

D.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应当认定为房屋租赁合同

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第7题

根据规定,下列抵押有效的是()。A.乡镇企业的建设用地使用权单独抵押B.依法获准尚未建造的房屋

根据规定,下列抵押有效的是()。

A.乡镇企业的建设用地使用权单独抵押

B.依法获准尚未建造的房屋抵押,当事人办理了抵押物登记

C.以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押

D.共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意

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第8题

甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高屋建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。两年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪个是正确的?()

A.甲对乙的土地不享有地役权

B.甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元

C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失

D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

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第9题

鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地,并于同年11月5日,鹏

鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地,并于同年11月5日,鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2011年11月21日,鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同,该合同约定:鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年,鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日,鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月,因城市修改道路规划,政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地,川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容,分别回答下列问题:

鹏亚公司与博程公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。

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第10题

土地使用权转让合同主要有()。

A.土地使用权买卖合同

B.土地使用权交换合同

C.土地使用权赠与合同

D.土地使用权入股或联营合同

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第11题

()是指经县级以上人民政府批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付给其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。

A.土地使用权出让

B. 土地使用权划拨

C. 土地使用权转让

D. 土地使用权出售

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