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[主观题]

运用市场法估价的步骤顺序是()。A.搜集交易实例→选取可比实例→建立价格可比基础→进行交易情况

运用市场法估价的步骤顺序是()。

A.搜集交易实例→选取可比实例→建立价格可比基础→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格

B.搜集交易实例→选取可比实例→进行交易情况修正→建立价格可比基础→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格

C.搜集交易实例→建立价格可比基础→选取可比实例→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格

D.选取可比实例→搜集交易实例→建立价格可比基础→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格

答案
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更多“运用市场法估价的步骤顺序是()。A.搜集交易实例→选取可比实例→建立价格可比基础→进行交易情况”相关的问题

第1题

运用收益法估价一般分为哪些步骤()。

A.搜集并验证可用于预测被估价房地产未来净收益的有关数据资料

B.预测被估价房地产的未来净收益

C.求取报酬率

D.选用适宜的收益法公式计算收益价格

E.对收益价格的修正

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第2题

运用市场法估价时,可以采用()进行交易日期调整。A.价格变动率B.价格浮动C.价格修正系数D.价格

运用市场法估价时,可以采用()进行交易日期调整。

A.价格变动率

B.价格浮动

C.价格修正系数

D.价格变化期

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第3题

运用市场法评估地价时,用来比较的可比实例与估价对象土地应具有相同的()。A.利用方向B.具体利

运用市场法评估地价时,用来比较的可比实例与估价对象土地应具有相同的()。

A.利用方向

B.具体利用方式

C.利用结构

D.利用价值

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第4题

成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。()此题为判断题(对,错)。
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第5题

在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。

A.残余估价法

B. 市场比较法

C. 收益法

D. 成本法

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第6题

运用市场法估价,通常会选择多个交易实例进行比较修正,得出多个初步评估结果,最终确定评估值时可以采用()处理。
运用市场法估价,通常会选择多个交易实例进行比较修正,得出多个初步评估结果,最终确定评估值时可以采用()处理。

A、算术平均法

B、加权平均法

C、指数法

D、众数法

E、中位数法

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第7题

运用市场法估价,通常会选择多个交易实例进行比较修正,得出多个初步评估结果,最终确定评估值时可以采用()处理

A.算术平均法

B.加权平均法

C.指数法

D.众数法

E.中位数法

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第8题

在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用评估较为合适()

A.残余估价法

B.收益法

C.成本法

D.市场比较法

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第9题

传播学研究的有以下6个基本步骤,正确的顺序是()①选择课题②确定研究客体③搜集资料④研究设计⑤分析资料⑥结论

A.①②③④⑤⑥

B.③①④②⑤⑥

C.①②④③⑤⑥

D.④①③②⑤⑥

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第10题

运用长期趋势法要求拥有估价对象或类似房地产过去至现在较长时期的历史价格资料,并且要求所拥有的历史价格资料真实、可靠。()
运用长期趋势法要求拥有估价对象或类似房地产过去至现在较长时期的历史价格资料,并且要求所拥有的历史价格资料真实、可靠。()

A.错误

B.正确

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第11题

()就是指运用科学的方法,有目的、有系统地搜集、记录、整理有关市场的营销信息 和资料, 分析市场情况, 了解市场的现状及其发展趋势, 为市场预测和营销决策提供客观的、 正确的资料。

A. 市场调查

B. 市场预测

C. 市场定性预测

D. 市场定量预测

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