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[主观题]

收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。（)

收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。()

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发布时间：2022-12-03

更多“收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。（)”相关的问题

第1题

收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。()

收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。（)

A.错误

B.正确

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第2题

土地价格是( )。

A.土地价值的货币表现

B.资本化的股息收入

C.土地的价值或价格

D.资本化的地租收入

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第3题

谈谈如何运用马克思的地租理论来对我国现行土地产权制度进行完善？

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第4题

根据所学的马克思的地租理论，可知（）

A.土地肥沃程度的差别是绝对地租形成的条件之一

B.绝对地租是租种任何土地都需要交纳的地租

C.绝对地租的量等于农产品的个别生产价格与社会生产价格之间的差额

D.绝对地租的量取决于农产品的实际售价与其价值的差额

E.绝对地租来自农产品的社会生产价格与实际价值的差额

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第5题

以开发土地所耗费的各项客观费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地价格的方法是剩余法。

A．错误

B．正确

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第6题

在资本主义社会，不同部门的资本家按照等量资本要求等量利润的原则来瓜分剩余价值，具体的瓜分是

A.产业资本得到产业利润

B.商业资本得到商业利润

C.银行资本得到银行利润

D.土地所有者得到地租

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第7题

关于整体企业价值评估的收益法说法正确的有()。

A.收益法是正通过估算被评估企业未来预期收益并折成现值来确定资产价值的方法

B.对未来预期收益折现采用的折现率反映了投资者对企业未来风险程度的认识

C.企业价值通常是投资人对企业预期收益的要求

D.企业价值由现实收益决定，而不是由客观的预期收益决定

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第8题

简述土地税收与地租的区别。

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第9题

如何运用马克思的地租理论完善我国现行土地产权制度？

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第10题

在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。()

在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。（)

A.错误

B.正确

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第11题

下列需要交纳绝对地租的有（）

A.优等土地

B.中等土地

C.劣等土地

D.所有土地

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