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[主观题]

收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。()

收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。（)

A.错误

B.正确

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发布时间：2022-12-03

更多“收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。()”相关的问题

第1题

基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()。

A.清算价格法

B.收益法

C.成本扣除法

D.市场法

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第2题

残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（)以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。

A.市场法

B.收益还原法

C.成本法

D.基准地价系数修正法

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第3题

流动资产评估具有以下特点()。

A.流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素

B.流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大

C.流动资产是以单项资产为对象进行的评估

D.收益法是流动资产评估的主要方法

E.必须选准流动资产评估的基准时间

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第4题

（)是指,政府与企业签订特许权经营协议后,把已经投产运行的基础设施项目移交给企业经营,凭借该设施项目在未来若干年的收益,一次性从企业融得一笔资金,用于建设新的基础设施项目。特许经营期满后,无偿移交给政府。

A.BTO

B.TOT

C.BOOT

D.BLT

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第5题

下列在资产评估中适合用收益法的是（)。

A.政府办公楼

B.写字楼

C.学校

D.商场

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第6题

以下四个选项中，不属于企业价值评估方法的是()

A.成本法

B.现金流量法

C.市场法

D.收益法

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第7题

以下四个选项中，不属于企业价值评估方法的是（）

A.成本法

B.现金流量法

C.市场法

D.收益法正确答案:B

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第8题

下面各种评估方法中，（)是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划将要建设的项目。

A:市场法

B:成本法

C:估算法

D:收益法

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第9题

运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（)。

A:实际收益

B:净现金流量

C:净利润

D:客观收益

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第10题

通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是()。

A.预算现值法

B.资产预测

C.现值折旧法

D.收益现值法

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第11题

无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是()

A.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率

B.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率

C.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率

D.销售收入分成率=1-销售利润分成率

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