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[主观题]

在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。()

在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。（)

A.错误

B.正确

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发布时间：2022-12-01

更多“在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。()”相关的问题

第1题

下列关于假设开发法的表述中，正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

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第2题

外汇管制不利于各国经济依存与合作关系的发展，因为在外汇管制条件下，资本有盈余的国家不能顺利输出其剩余资金，而资本短缺国家亦无法以最有利条件取得经济发展所需资金，最终导致国际经济发展不平衡加剧。()

外汇管制不利于各国经济依存与合作关系的发展，因为在外汇管制条件下，资本有盈余的国家不能顺利输出其剩余资金，而资本短缺国家亦无法以最有利条件取得经济发展所需资金，最终导致国际经济发展不平衡加剧。（)

A、错误

B、正确

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第3题

以下财产转让所得不需缴纳个人所得税的是( )。

A.建筑物转让所得

B.土地使用权转让所得

C.机器设备转让所得

D.股票转让所得

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第4题

在计算剩余收益时，应以()作为基准收益率。

A.母公司报酬率

B.子公司报酬率

C.跨国公司平均报酬率

D.以上三者都可以

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第5题

国有土地租赁合同中承租人的权利包括（)。

A.承租人取得承租土地使用权

B.依法转租、转让或抵押承租土地使用权

C.在使用年限内，承租人有优先受让权

D.承租期满承租人可申请续期

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第6题

拟建一座用于出租的房屋,获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度,不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的

拟建一座用于出租的房屋，获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度，不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。

层数(层)	3	4	5	6
初始建造费用(万元)	200	250	310	380
年运行费用(万元)	15	25	30	40
年收入(万元)	40	60	90	110

若房屋寿命为50年，寿命期结束时土地使用价值不变，但房屋将被拆除，残值为0，试确定房屋应建多少层(基准收益率为1芝%)？

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第7题

比较而言,使公司在股利发放具有较大灵活性的股利政策是()。

比较而言,使公司在股利发放具有较大灵活性的股利政策是（)。

A、固定股利

B、低正常股利加额外股利

C、剩余股利

D、固定股利支付率

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第8题

下列选项中属于“小国”征收进口关税效应的是()

A.生产者剩余增加

B.贸易条件改善

C.政府财政收入增加

D.消费者剩余下降

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第9题

下列选项中属于“大国”征收进口关税效应的是()

A.生产者剩余减少

B. 贸易条件改善

C. 政府财政收入增加

D. 消费者剩余下降

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第10题

发展型社会福利是对剩余性福利制度和制度性福利制度的超越。()

发展型社会福利是对剩余性福利制度和制度性福利制度的超越。（)

A.正确

B.错误

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第11题

拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳城镇土地使用税。()

拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳城镇土地使用税。（)

A.正确

B.错误

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