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[主观题]

以开发土地所耗费的各项客观费用之和为主要依据,再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地价格的方法是剩余法。

A.错误

B.正确

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更多“以开发土地所耗费的各项客观费用之和为主要依据,再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地价格的方法是剩余法。”相关的问题

第1题

用成本法评估某项专利技术,已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元,工资费用30万元,管理费用4万元,专利设备费10万元,营销费用3万元,咨询鉴定费5万元,其直接成本为()万元。

A.75

B.65

C.64

D.63

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第2题

属于土地增值税扣除项目的是()。

A.建筑安装工程费

B.取得土地使用权时所支付的金额

C.土地开发成本.费用

D.因转让房地产缴纳的契税

E.转让房地产相关的经济利益

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第3题

我国《土地增值税暂行条例》规定的、属于计算增值额的法定扣除项目有()。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价

D.与转让房地产有关的税金

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第4题

下列各项中属于间接计入费用的有。()

A.制造费用

B.管理费用

C.间接生产费用

D.分不清哪种产品耗费的直接生产费用

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第5题

土地增值税规定,房地产开发费用中的利息支出,如不能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明,开发费用限额扣除的比例为()以内。

A.10%

B.5%

C.7%

D.1.5%

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第6题

运输()是指投资运输项目所耗费的全部费用。
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第7题

某房地产开发公司2005年4月5日出售一幢写字楼,收入总额为3000万元,开发该写字楼的支出项目为:
支付土地出让金及相关费用200万元,房地产开发成本为1000万元,管理费用与销售费用100万元,利息支出200万元(可按转让项目分摊并提供金融机构证明),转让环节支付的营业税等税费共计166.5万元(其中含印花税1.5万元),该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

要求:(1)计算准许扣除的开发费用金额(2)准许扣除的税金(3)准许扣除项目金额合计(4)计算增值额(5)计算增值率(6)计算应交土地增值税(7)作涉及土地增值税会计分录

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第8题

医药企业的()是指医药企业生产过程中所支出的全部生产费用,是从已经消耗的生产资料的价值和生产者所耗费的劳动的价值转化而来。

A.期间费用

B.促销费用

C.市场费用

D.制造费用

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第9题

以()方式取得土地使用权的,其契税税基为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益

A.出让

B.出售

C.买卖

D.划拨

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第10题

以下各项中,属于在BETA测试中需要注意的要点的有()

A.指定所需要的beta测试者的类型

B.仔细选择参加者

C.Beta测试程序会耗费大量时间,必须计划

D.保证测试者使用软件

E.和程序beta版的管理者密切合作,使测试结果为人所知

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