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题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
B.房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
C.国家实行土地使用权登记发证和房屋权属登记发证制度
D.权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作
答案
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第1题
A.房地产由于继承关系，发生了房地产的权属变更，属于土地增值税的征税范围
B.企业之间等价交换房地产免征土地增值税
C.国有企业房地产评估增值属于土地增值税的征税范围
D.将房地产抵债应缴纳土地增值税
第5题
A.土地承包经营权和地役权设立，不需要经登记
B.不动产权属证书是物权归属和内容的根据
C.土地抵押权的设立，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
第6题
A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的
B.依法收回土地使用权的
C.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
D.未依法登记领取权属证书的正确答案：A,B,C,D
第7题
A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
第8题
A.房屋租赁合同
B.房屋租赁当事人身份证明
C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明
D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料
