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[单选题]

下列可以作为房地产可以转让的为()

A.依法收回土地使用权的

B.权属有争议的

C.共有房地产经其他共有人书面同意的

D.未依法登记领取权属证书的

答案
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更多“下列可以作为房地产可以转让的为()A、依法收回土地使用权的B、权属有争议的C、共有房地产经其他”相关的问题

第1题

甲上市公司在成立6个月时召开股东大会,该次股东大会通过的下列决议中哪项符合法律规定?

A.公司董事、监事、高级管理人员持有的本公司股份可以随时转让

B.公司发起人持有的本公司股份自即日起可以对外转让

C.公司收回本公司已发行股份的4%用于未来1年内奖励本公司职工

D.决定与乙公司联合开发房地产,并要求乙公司以其持有的甲公司股份作为履行合同的质押担保

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第2题

下列可以适用《仲裁法》仲裁解决的有( )。

A.房地产转让纠纷

B.财产继承纠纷

C.财产租赁纠纷

D.土地承包合同纠纷

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第3题

下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。

A.企业与企业之间的房地产交换

B.企业以房地产对外投资

C.在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业

D.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

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第4题

下列有关房地产变现的描述,错误的是()

A.通用性越强,变现能力越强

B.独立使用性越差,变现能力越差

C.可以分割转让的房地产,变现能力较强

D.价值越大的房地产,变现能力越强

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第5题

经营型房地产开发投资的经济效果主要表现为租金收益、自营收入、房地产增值等方面。房地产增值的经济效果可以在转让房地产商品时实现,也可以在再融资行为中实现。这类房地产开发项目的现金流入一般为()。

A.租金收入

B.自营收入

C.转让收入

D.债务收入

E.规费收入

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第6题

下列说法正确的是( )。

A.以划拨方式取得土地使用权的,经过批准转让房地产时,由受让者补缴契税

B.土地使用权交换、房屋交换所缴纳的契税依据是交换的土地使用权、房屋的总额

C.契税税率为3%至5%,省级人民政府可以在该幅度内决定具体税率

D.契税纳税人应该在纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地税务机关申报

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第7题

根据土地增值税的有关规定,下列可以不征或免征土地增值税的有()。

A.房地产企业以房地产作价入股进行投资,将房地产转让到所投资的非房地产企业

B.个人之间互换营业用房的

C.被兼并企业的房地产转让到兼并企业中

D.企业以房地产抵债而发生房地产权属转让的

E.个人将房地产对外出租的

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第8题

关于房地产开发公司的土地增值税清算,下列表述正确的有()。

A.规划申报项目可作为清算单位

B.审批、备案项目可作为清算单位

C.清算时,分期开发的项目,必须审核是否以分期项目为单位清算

D.清算时,必须审核不同类型房地产是否分别计算增值额、增值率,缴纳土地增值税

E.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费,计算土地增值税时可以扣除

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第9题

根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,下列各项中,在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有( )。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房配套设施的成本、费用

D.转让房地产缴纳的城市维护建设税

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第10题

某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托转让房屋,确定了房屋价格为50万元,委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构的名义签订转让合同,该行为属于()

A.代销

B.代理

C.行纪

D.居间

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第11题

下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。

A.个人之间互换自有居住房地产的

B.由于城市实施规划,国家建设需要依法征用收回的房地产

C.建造普通标准住宅出售,增值额未超过各项规定扣除的金额20%的

D.由于城市实施规划、国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让的房地产

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