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[多选题]

办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列()材料。

A.房屋租赁合同

B.房屋租赁当事人身份证明

C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

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更多“办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列()材料。”相关的问题

第1题

租赁登记属于强制性要求,是房屋租赁合同成立后的程序,对合同成立及效力没有影响。()
租赁登记属于强制性要求,是房屋租赁合同成立后的程序,对合同成立及效力没有影响。()

T.对

F.错

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第2题

根据税法规定,应当提取折旧的固定资产有()

A.未使用的房屋、建筑物

B.单独估价作为固定资产入账的土地

C.以融资租赁方式租出的固定资产

D.以经营租赁方式租入的固定资产

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第3题

按()不同,可分为住宅用房的租赁和从事生产、经营活动用房的租赁。

A.所有权主体

B.房屋所在区域

C.租赁房屋使用性质

D.房屋用途

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第4题

在国有土地租赁中,下列说法正确的有()。
在国有土地租赁中,下列说法正确的有()。

A、土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让

B、如果变更原合同的使用条件,应当重新签订土地租赁合同

C、无论签订还是转让土地租赁合同,都要办理土地登记或变更登记手续

D、抵押权实现时,土地租赁合同可以同时转让

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第5题

根据信托财产的不同,不动产信托可以分为()。

A.房屋信托

B. 设备信托

C. 土地信托

D. 租赁型土地信托

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第6题

关于物业出租与出售的区别的错误表述是()。

A.物业的出租是通过一次交换,房屋即从实物形态转为货币形态

B. 物业的租赁是在房屋达到使用年限前,经过多次交换收回房屋的投资和利息

C. 物业租赁的流通过程与消费过程是互相交叉、同步转变的

D. 物业出售是所有权的转移与让渡,而物业出租让渡的只是使用权

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第7题

下列关于房屋租赁合同的说法,正确的是()。

A.出租人在出租期间,有权出卖该房屋

B.出租人在出租期间出卖该房屋须经承租人同意

C.出租人在出租期间出卖该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权

D.承租人未经出租人同意转租的,出租人有权解除合同

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第8题

王某出租个人房屋用于居住,每月3000元,租赁期一年。王某按月缴纳流转税,不考虑附加税费和其它税费,则王某当年应纳个税为()元。(注:出租居民住房营业税在3%基础上减50%征收,印花税免征,城镇土地使用税免征,个人所得税率为10%)

A.2586

B. 2640

C. 2246

D. 2136

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第9题

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过(),由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过(),由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

A、三个月

B、六个月

C、一年

D、二年

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第10题

某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的?

A.房屋应归甲所有

B. 房屋应归乙所有

C. 抵押合同有效

D. 抵押权未成立

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第11题

根据相关司法解释的规定,下列有关商品房包销的说法正确的有()。

A.包销人应以出卖人的名义销售房屋

B.包销期满未销售的房屋,应由包销人按照合同约定的包销价格购买,但当事人另有约定的除外

C.出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋,包销人请求出卖人赔偿损失的,应予支持,但当事人另有约定的除外

D.对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼

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