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题目内容
（请给出正确答案）
A.土地承包经营权和地役权设立，不需要经登记
B.不动产权属证书是物权归属和内容的根据
C.土地抵押权的设立，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
答案
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第2题
A.不作为债务的履行地应是债权人的所在的
B.不动产权的转移，应在不动产权利登记机关所在地履行
C.给付货币的合同，应在接受货币一方所在地履行
D.修缮房屋，应在房屋所在地履行
E.其他标的，在履行义务一方所在地履行
第3题
A.不动产的所有权适用不动产所在地法律
B.船舶所有权的取得适用船旗国法律
C.船舶优先权适用手里案件的法院所在地的法律
D.民用航空器的所有权和抵押权适用民用航空器国籍登记过法律
第4题
A.该婚姻的有效性应适用法国法律
B.该案涉及的离婚条件适用中国法律
C.财产分割动产适用瑞士法，不动产适用不动产所在地法
D.涉及该案的财产分割应适用中国法律
第5题
A.凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，一律不发生效力
B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
第6题
A.契税的纳税义务发生时间为办理土地、房屋权属转移过户登记手续的当日
B.纳税人应在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
C.在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同被撤销的，可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
D.契税申报以不动产单元为基本纳税单位
E.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
第7题
A.个人销售不动产因买方违约而取得赔偿金，不征收营业税
B.个人销售不动产价款与折扣虽然在同一张发票注明仍按金额收取营业税
C.联营运输业务以实际取得营业收入计征营业税
D.保险公司经营保险业务不缴纳营业税
第8题
A.不动产登记簿上存在有效的异议登记
B.受让人知道登记簿上记载的权利主体错误
C.预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意
D.受让人应当知道转让人无处分权，具有重大过失
第9题
A.公司的分支机构应办理营业登记
B.被吊销营业执照的企业即丧失主体资格
C.企业改变经营范围应办理变更登记
D.企业未经清算不能办理注销登记
第10题
A.房屋为不动产，所以王思图想获得该房屋的所有权必须办理登记
B.王思图获得该房屋的所有权无需作登记
C.王思图想转让该房屋时未经登记所有权不能转移
D.未经登记，王思图转让房屋的合同不生效力
