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[主观题]

实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场，观察、检查、记录估价对象的状况。()

实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场，观察、检查、记录估价对象的状况。（)

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-12-02

更多“实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场，观察、检查、记录估价对象的状况。()”相关的问题

第1题

收集估价所需资料的渠道主要有（)。

A.询问有关知情人士

B.查阅估价机构自己的资料库

C.估价师在实地查勘估价对象时获取

D.要求委托人提供

E.自有自估的资料

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第2题

估价时点是由（)决定的

A.估价目的

B.估价师

C.委托人

D.估价机构

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第3题

对估价机构和估价师而言，交易实例是一个不断积累的过程，平时就应留意搜集，不能等到需要采用比较法估价时才去收集。()

对估价机构和估价师而言，交易实例是一个不断积累的过程，平时就应留意搜集，不能等到需要采用比较法估价时才去收集。（)

T.对

F.错

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第4题

价值时点不是随意确定的，而应根据（)来确定。

A.估价目的

B.估价师

C.委托人

D.估价机构

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第5题

（)是指通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见，包括评估价值和相关专业意见。

A.估价假设

B.估价目的

C.价值类型

D.估价结果

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第6题

以下属于新的课程观和教学观的有（)。

A.教师与学生外在于课程

B.课程不仅是预设的，而且是生成的

C.教学不只是忠实地传递和接受课程的过程，更是课程创生与开发的过程

D.教师与学生是课程的有机组成部分

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第7题

在估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价对象是龙头。()

在估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价对象是龙头。（)

A.正确

B.错误

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第8题

明确估价对象包括明确估价对象的实物、权益和区位状况。()

明确估价对象包括明确估价对象的实物、权益和区位状况。（)

A.错误

B.正确

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第9题

复原重置成本是在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。()

复原重置成本是在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。（)

A.正确

B.错误

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第10题

在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（)。

A.隐含的估价对象范围不同

B.参数选取不合理

C.估价作业日期不同

D.价值类型选取不合理

E.选用的估价方法不切合估价对象

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第11题

最高最佳使用原则，要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()

最高最佳使用原则，要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。（)

A.错误

B.正确

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