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[主观题]

在估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价对象是龙头。()

在估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价对象是龙头。（)

A.正确

B.错误

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发布时间：2022-12-02

更多“在估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价对象是龙头。()”相关的问题

第1题

下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有()。

A.估价对象

B.估价方法

C.价值类型

D.价值时点

E.估价所需材料

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第2题

收集估价所需资料的渠道主要有（)。

A.询问有关知情人士

B.查阅估价机构自己的资料库

C.估价师在实地查勘估价对象时获取

D.要求委托人提供

E.自有自估的资料

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第3题

（)是指通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见，包括评估价值和相关专业意见。

A.估价假设

B.估价目的

C.价值类型

D.估价结果

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第4题

在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（)。

A.隐含的估价对象范围不同

B.参数选取不合理

C.估价作业日期不同

D.价值类型选取不合理

E.选用的估价方法不切合估价对象

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第5题

分部分项工程量清单项目的工程量应以实体工程量为准，对于施工中的各种损耗和需要增加的工程量，投标人投标报价时，应在该清单项目的()中考虑。

A.综合单价

B.暂列金额

C.暂估价

D.措施项目费

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第6题

分部分项工程量清单项目的工程量应以实体工程量为准，对于施工中的各种损耗和需要增加的工程量，投标人投标报价时，应在该清单项目的（)中考虑。

A、暂列金额

B、暂估价

C、措施项目费

D、综合单价

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第7题

应该在估价技术报告中说明的内容包括()。

A.估价对象的最高最佳利用分析

B.估价测算过程

C.估价方法适用性分析

D.估价依据

E.估价委托人

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第8题

明确估价对象包括明确估价对象的实物、权益和区位状况。()

明确估价对象包括明确估价对象的实物、权益和区位状况。（)

A.错误

B.正确

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第9题

复原重置成本是在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。()

复原重置成本是在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。（)

A.正确

B.错误

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第10题

最高最佳使用原则，要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()

最高最佳使用原则，要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。（)

A.错误

B.正确

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第11题

价值时点不是随意确定的，而应根据（)来确定。

A.估价目的

B.估价师

C.委托人

D.估价机构

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