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[主观题]

对估价机构和估价师而言，交易实例是一个不断积累的过程，平时就应留意搜集，不能等到需要采用比较法估价时才去收集。()

对估价机构和估价师而言，交易实例是一个不断积累的过程，平时就应留意搜集，不能等到需要采用比较法估价时才去收集。（)

T.对

F.错

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发布时间：2022-12-02

更多“对估价机构和估价师而言，交易实例是一个不断积累的过程，平时就应留意搜集，不能等到需要采用比较法估价时才去收集。()”相关的问题

第1题

价值时点不是随意确定的，而应根据（)来确定。

A.估价目的

B.估价师

C.委托人

D.估价机构

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第2题

收集估价所需资料的渠道主要有（)。

A.询问有关知情人士

B.查阅估价机构自己的资料库

C.估价师在实地查勘估价对象时获取

D.要求委托人提供

E.自有自估的资料

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第3题

运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用()处理

A.算术平均法

B.加权平均法

C.指数法

D.众数法

E.中位数法

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第4题

对可比实例成交价格进行的调整，称为交易情况修正。()

对可比实例成交价格进行的调整，称为交易情况修正。（)

A.错误

B.正确

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第5题

某可比实例的房地产状况比估价对象优5%，则其房地产状况调整系数为（)。

A.1.05

B.0.95

C.0.96

D.1.1

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第6题

“长期目标型”的企业与供应商之间的关系的特征是()

A.双方的关系仅仅是交易关系

B.双方的关系是建立在共同利益基础上的超越买卖关系的长期合作

C.从长远利益出发，相互配合，不断改进产品质量与服务水平，共同降低成本，提高供应链的竞争力

D.合作的范围遍及双方公司内的多个部门

E.对于双方而言，至于业务人员和采购人员有关系，其他部门人员一般不参与双方之间的业务活动

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第7题

车船税的纳税地点为纳税人所在地，对单位而言，纳税人所在地是指( )。

A.机构所在地

B.领取车船牌照所在地

C.经营所在地

D.税务登记所在地

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第8题

Spark Streaming中时间片也可称为批处理时间间隔(batch interval)，时间片是人为地对数据进行定量的标准，作为拆分数据的依据，一个时间片的数据对应一个RDD实例。()

Spark Streaming中时间片也可称为批处理时间间隔（batch interval)，时间片是人为地对数据进行定量的标准，作为拆分数据的依据，一个时间片的数据对应一个RDD实例。（)

A.正确

B.错误

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第9题

就交易规模和影响而言，()是目前世界上最大的外汇交易市场。

A.纽约市场

B.香港市场

C.东京市场

D.伦敦市场

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第10题

承包商对工程师变更工程的估价不满意，将此争议提交争端裁决委员会。争端裁决委员会作出处理决定后，承包商对结果仍不满意。按照施工合同条件的规定，承包商（）

A.必须接受裁决委员会的决定

B.可以将争议提交业主做决定

C.可以提交仲裁机构做决定

D.可以再次提交工程师做决定

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第11题

有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为 0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（)万元

A. 37.91

B. 38.25

C. 38.42

D.50

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