题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
可比实例的成交价格是实际发生的，可能是正常的，也可能是不正常的。()
可比实例的成交价格是实际发生的，可能是正常的，也可能是不正常的。（)
T.对
F.错
答案
查看答案
重要提示：请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁！
查看《购买须知》>>>
请输入或粘贴题目内容
搜题
拍照、语音搜题，请扫码下载APP
题目内容
（请给出正确答案）
T.对
F.错
答案
更多“可比实例的成交价格是实际发生的，可能是正常的，也可能是不正常的。()”相关的问题
第1题
A.错误
B.正确
第2题
采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为()。
A．可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格
B．可比实例成交价格+交易情况修正数额=正常价格
C．可比实例成交价格-交易情况修正系数=正常价格
D．可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格
第3题
采用百分率法进行交易日期调整的一般公式为()。
A．可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
B．可比实例在成交日期时的价格÷交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
C．可比实例在成交日期时的价格+交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
D．可比实例在成交日期时的价格-交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
第5题
A．1/(1±S%)
B．S%
C．(1+S%)/1
D．(1-S%)/1
第6题
房地产交易情况修正时应以()为基准。
A．正常价格
B．选择某一可比实例的成交状况
C．可比实例自身的成交状况
D．市场价格
第8题
A．可比实例的价格指数
B．成交日期时的价格指数
C．估价时点时的成交价格
D．可比实例在成交时的价格指数
第10题
采用期内平均上升或下降的价格变动率进行交易日期修正时，可比实例在成交日期时的价格×()=可比实例在估价时点时的价格。
A．1±价格变动率
B．(1±价格变动率)×期数
C．1±价格变动率×期数
D．(1±价格变动率)期数
第11题
(1)可比实例的成交价格和成交日期：
(2)交易情况分析判断
交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交价格高于其正常价格的幅度，负值表示低于其正常价格的幅度。
(3)调查获知该类写字楼的价格，2015年3月1日到2015年11月1日平均每月比上月上涨1.2%，2015年11月1日至2016年5月1日平均每月比上月上涨1.8%。
(4)房地产状况(统指个别因数和区域因数)分析判断
房地产状况中的三个因素对价格影响的重要程度是：因素1是因素3的4倍，因素2是因素3的1.67倍。房地产状况各因素的正值表示可比实例的状况优于估价对象状况的幅度，负值表示劣于估价对象状况的幅度。
试利用上述资料估算该写字楼2016年5月1日的正常市场价格(如需计算平均值，采用简单算术平均法)。
