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[单选题]

（)是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。

A.交易情况修正

B.交易状况修正

C.交易日期修正

D.交易原则修正

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发布时间：2022-12-02

更多“()是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。”相关的问题

第1题

对可比实例成交价格进行的调整，称为交易情况修正。()

对可比实例成交价格进行的调整，称为交易情况修正。（)

A.错误

B.正确

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第2题

经过市场状况调整之后，就将可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变为了正常市场价格。()

经过市场状况调整之后，就将可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变为了正常市场价格。（)

A.错误

B.正确

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第3题

运用市场比较法进行房地产估价，交易实例收集完成之后需要进行（)。

A.交易情况修正

B.可比实例的选取

C.建立价格比较基础

D.交易日期修正

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第4题

市场途径中交易情况修正的目的在于将可比交易实例价格转化为（)。

A:正常交易价格

B:评估基准日价格

C:评估对象自身状态下价格

D:类似地区价格

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第5题

有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为 0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（)万元

A. 37.91

B. 38.25

C. 38.42

D.50

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第6题

支撑是指（)A.某个价格水平或线图上的某一区域或量价图上的某一价格密集区B.由一系列价格下跌

支撑是指()

A.某个价格水平或线图上的某一区域或量价图上的某一价格密集区

B.由一系列价格下跌的波谷底点所联结成的切线

C.历史上的价格低位区域

D.某个历史低位价格水平或线图上某个成交密集区或量价图上某个价格密集区，当价格从上方接近该价格水平或说落入该成交密集区时，会有大量买盘介入将股价重新拉高

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第7题

应用市场比较法进行房地产估价，在选取可比实例时，可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。()

应用市场比较法进行房地产估价，在选取可比实例时，可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。（)

A.正确

B.错误

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第8题

下列房地产估计活动中，适用长期趋势法的有（)。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第9题

市场比较法操作过程中，选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，但是，实际操作过程中一般要求选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)的可比实例即可。()

市场比较法操作过程中，选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，但是，实际操作过程中一般要求选取3个以上（含3个)、10个以下（含10个)的可比实例即可。（)

A.正确

B.错误

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第10题

市场比较法操作过程中，选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，但是，实际操作过程中一般要求选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)的可比实例即可。()

市场比较法操作过程中，选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，但是，实际操作过程中一般要求选取3个以上（含3个)、10个以下（含10个)的可比实例即可。（)

A.正确

B.错误

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第11题

市场比较法操作过程中，选取的可比实例的规模应与估价对象的规模相当。()

市场比较法操作过程中，选取的可比实例的规模应与估价对象的规模相当。（)

A.错误

B.正确

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