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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某甲自有房屋1间，2000年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿

意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答下列各题中所列的问题：

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发布时间：2022-12-04

更多“某甲自有房屋1间，2000年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿”相关的问题

第1题

某甲自有房屋1间，2006年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿

意购买该房屋，甲便将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇到丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。请回答下列问题：

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第2题

甲将自有之房屋2问租给乙，租期自1999年5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金1000元/月。乙

每月均按时交租，2000年3月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。3月5日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是：()

A．乙应搬出房屋，甲不得以与乙的租赁合同对抗新所有人丙

B．乙应搬出房屋。因其迟延交付租金已构成违约

C．乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任

D．乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙

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第3题

某甲因长期下落不明，于2000年10月被宣告死亡。但某甲在某城市打工，并未死亡。2002年2月，某甲在该城市向某乙购买了三间房屋。某甲与某乙之间的房屋买卖合同（)。

A.依法有效

B.依法无效

C.在某甲申请撤销死亡宣告时有效

D.效力未定

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第4题

某甲（承租人)1999年1月和某乙（房主)签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为（)元。

A.1900

B.2000

C.2400

D.12000

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第5题

王某2000年6月1日将其自有房屋对外出租，每月租金2000元，则王某该年应缴纳()房产税。

A.1176元

B.560元

C.1680元

D.480元

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第6题

甲将自有房屋3间租给乙，租期自2000年 6月1日2001年6月1日，租金每月1日支付，租金每月1500元。乙每月均按时交租，2001年4月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。4月6日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是( )。

A.乙应搬出房屋，乙不得以与甲的租赁合同对抗新所有人丙

B.乙应搬出房屋，因乙迟延交付租金已构成违约

C.乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任

D.乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙

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第7题

甲将自有房屋3间租给乙，租期自2000年6月1日至2001年6月1日，租金每月1日支付，租金每月1500元。乙每月均按时交租，2001年4月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。4月6日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是( )。

A.乙应搬出房屋，乙不得以与甲的租赁合同对抗新所有人丙

B.乙应搬出房屋，因乙迟延交付租金已构成违约

C.乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任

D.乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙

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第8题

5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的？( )

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲与丙之间的抵押合同已生效

C.甲与丁之间转让房屋的合同无效

D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

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第9题

甲公司出卖钢材给乙公司，合同订立的日期是2000年3月1日，并在合同中注明“钢材的所有权在乙公司付清货款时才转移”。乙公司在2000年4月5日支付了第一笔货款，甲公司按照合同规定在4月10日将钢材运到乙公司，乙公司检验并接受了钢材，5月10日付清余款。该宗钢材所有权的转移时间是( )。

A.2000年3月1日

B.2000年4月5日

C.2000年4月10日

D.2000年5月10日

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第10题

甲于1999年3月1日开始使用“建华”牌商标，乙于同年4月1日开始使用，甲乙均于2000年5月1日向商标局寄出注册“建华”商标的申请文件，但甲的申请文件于5月8日寄至，乙的文件于5月5日寄至。商标局应（)。

A.同时公告，因甲乙申请日期相同

B.公告乙的申请，因乙申请在先

C.公告甲的申请，虽然甲、乙同时申请，但甲使用在先

D.由商标局自由裁定

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第11题

2008年5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月l0日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。甲欲将该房屋转让给丁，应满足什么条件？（)

A.应征得乙、丙的同意

B.应征得乙的同意

C.应征得乙的同意，并通知丙

D.若丁代甲清偿乙的债务，则转让房屋不需要乙同意

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