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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲将自有房屋3间租给乙，租期自2000年6月1日至2001年6月1日，租金每月1日支付，租金每月1500元。乙每月均按时交租，2001年4月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。4月6日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是( )。

A.乙应搬出房屋，乙不得以与甲的租赁合同对抗新所有人丙

B.乙应搬出房屋，因乙迟延交付租金已构成违约

C.乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任

D.乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙

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发布时间：2022-12-04

更多“甲将自有房屋3间租给乙，租期自2000年6月1日至2001年6月1日，租金每月1日支付，租金每月1500元。乙每月均按时交”相关的问题

第1题

甲将自有之房屋2问租给乙，租期自1999年5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金1000元/月。乙

每月均按时交租，2000年3月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。3月5日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是：()

A．乙应搬出房屋，甲不得以与乙的租赁合同对抗新所有人丙

B．乙应搬出房屋。因其迟延交付租金已构成违约

C．乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任

D．乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙

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第2题

某甲将私房3间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签订了私房3间的买卖合同。下列论述中正确的是( )

A.某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

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第3题

甲、乙、丙、丁成立一家有限合伙企业，甲是唯一的普通合伙人，负责合伙事务执行。在合伙协议没有约定的

情况下，下列行为不符合法律规定的是()。

A．甲以合伙企业的名义向A公司购买一批原材料

B．乙代表合伙企业与B公司签订了一份代销合同

C．丙将自有房屋租给合伙企业使用

D．丁设立的一人有限公司经营与合伙企业相同的业务

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第4题

甲把房屋承租给乙，后甲因急事用钱，要将房屋出卖。甲的作法正确的是（）

A.甲在没有告诉乙的情况下，把房屋买给了丁。

B.甲告诉乙要出卖房屋，乙表示不买，房屋出卖后，租期尚未期满，甲强令乙退租。

C.甲先告诉了乙，乙在同等条件下要求购买，甲把房屋卖给了乙。

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第5题

甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金，租期2年。则下列说法中正确的是()。

甲、乙各有一套住房A、B，某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到B房，乙搬到A房。其后不久，甲以自己的名义将B房租给丙居住并收取租金，租期2年。则下列说法中正确的是（)。

A、甲乙交换了房屋的产权

B、甲乙交换了房屋的使用权

C、甲将房屋租给丙居住属于无权处分

D、2年后，乙若要求收回B房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意

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第6题

2004年，甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。2008年，乙出差2周，在此期间，甲决定以15万的价格将该房屋出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙即要求乙搬走。下列表述正确的是（)。

A.甲、丙买卖有效，乙应当搬出该房

B.甲、丙买卖有效，但乙有权继续居住

C.甲、丙买卖无效，丙不能取得所有权

D.甲、丙买卖合同无效，乙有权继续居住

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第7题

甲有两子乙和丙，甲死亡后留有住房3间。乙乘丙长期外出之机，将3间房屋卖给丁，后因支付房款发生纠纷，乙将丁诉至法院。在诉讼过程中，丙知道了这一情况，要求参加诉讼。关于丙在诉讼中的地位，下列哪一选项是正确的？

A.必要的共同原告

B.普通的共同原告

C.有独立请求权的第三人

D.无独立请求权的第三人

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第8题

某甲（承租人)1999年1月和某乙（房主)签订了房屋租赁合同，原租金为200元/月，租期为五年，某甲于2000年1月转让该房屋的租赁权，经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月。该租赁权的转让费为（)元。

A.1900

B.2000

C.2400

D.12000

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第9题

李某将自有的一间门市房出租给某单位使用，合同规定每月租金2000元，租期至该单位建好自用办公楼为止。李某在

合同签订时按5元贴花注销后，纳税义务即告完成。( )

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第10题

甲公司与乙公司于2007年8月1日达成协议，将其一栋作为存货的房地产出租给乙公司，定于2007年8月15日正式交付给乙公司使用，租期3年。则该房地产转换为投资性房地产的具体日期为()。

A.2007年8月1日

B.2007年8月15日

C.2010年8月1日

D.2010年8月15日

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第11题

甲继承其祖父留给他的一幢房屋，甲有自己比较宽敞的住房，因此这幢私房一直闲置。后经人介绍，甲将其这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为两年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙，双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的公司注册成立后，命乙即刻从该房中搬出，而乙则以租赁期限未满，拒绝搬出。判断甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙( )。

A.无效

B.双方有异议，必须重新修改合同，对丙才产生效力

C.继续有效

D.双方无异议，则继续有效

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