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[单选题]

被估地块剩余使用使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于()

A.0.9659

B.0.948

C.1.152

D.1.1054

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发布时间：2022-12-06

更多“被估地块剩余使用使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修”相关的问题

第1题

被评估土地的剩余使用权年限为 20年，参照物剩余使用权年限为 25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近 ____。

A.1.054

B. 0.948

C. 0.938

D. 1.066

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第2题

公司2006年12月31日一台固定资产的账面价值为15万元，重估的公允价值为20万元，会计和税法规定都按直线法计提折旧，剩余使用年限为5年，无残值。会计按重估的公允价值计提折旧，税法按账面价值计提折旧，则2008年12月31日该固定资产的计税基础为( )万元。

A.20

B.15

C.12

D.9

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第3题

某公司2006年12月31日一台固定资产的账面价值为20万元，重估的公允价值为30万元，会计和税法规定都按直线法计提折旧，剩余使用年限为5年，净残值为0,会计按重估的公允价值计提折旧，税法按账面价值计提折旧。则2009年12月31日应纳税暂时性差异的余额为()万元。

A.8

B.16

C.6

D.4

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第4题

被估宗地土地使用权使用年限为10年,在该使用年期中每年土地使用收益为20万元,假设资本化率10%,则该宗地的评估值最接近于（)万元。

A、200万元

B、182万元

C、130万元

D、123万元

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第5题

被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，经专业人员分析，未来6年预期税后收益可维持在每年150万元，若折现率为10%，则该专有技术的评估值约为()

A.660.53万元

B.653.30万元

C.568.2万元

D.670.08万元

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第6题

某被评估设备购建于2006年，账面价值35000元，2009年和2013年分别进行了投资分别为4000元和2700元的两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，2015年对该设备进行评估，假设从2006年至2015年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为3年。试根据所给条件估测被估设备的成新率。

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第7题

某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，试确定其评估价值。

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第8题

甲公司以出让方式取得了某幅商业用地的土地使用权，使用10年后又将该土地使用权转让给了乙公司。若甲公司最初取得的土地使用权年限为法定最高年限，那么乙公司使用该土地的最高年限为( )。

A.60年

B.50年

C.40年

D.30年

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第9题