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[判断题]

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。()

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更多“土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。()”相关的问题

第1题

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为()。

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.双方约定的年限

C.原土地使用者使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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第2题

土地使用者通过()方式取得的建设用地使用权可以出租。A.划拨或出让B.出让或转让C.拍卖或转让D

土地使用者通过()方式取得的建设用地使用权可以出租。

A.划拨或出让

B.出让或转让

C.拍卖或转让

D.拍卖或出让

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第3题

下列各项中关于土地使用权出让年限的计算的表述()是正确的。

A.一般而言,土地使用权出让年限,以领取土地使用证之日为期间的起算点

B.划拨土地使用权补办出让合同的出让限,按出让合同双方当事人约定的时间算

C.划拨土地使用权补办出让合同的出让年限,以领取土地使用证之日为期间的起算点

D.通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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第4题

划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,哪些是正确的?

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理使用权出让手续

C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家

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第5题

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的年限是( )。

A.由转让双方具体约定

B.按原土地出让合同约定的使用年限计算

C.按该类土地用途的法定最高使用年限计算

D.原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限计算

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第6题

关于土地使用权划拨错误的是()

A.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置.补偿费用和无偿取得两种形式

B.划拨土地转让必须办理出让手续

C.划拨土地使用权可以转让.出租.抵押

D.划拨土地存在使用期限的限制

E.对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让.租赁.作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处理。

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第7题

关于建设用地出让和转让的关系表述正确的是( )

A.转让行为发生在公民、法人之间,建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴

B.出让行为发生在国家与土地使用者之间,建设用地使用权的出让行为,属于权利取得的范畴

C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权

D.转让合同与出让合同是两个相互独立的法律关系

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第8题

通过转让方式取得的土地使用权其使用年限为土地使用权出让合同约定的年限。()
通过转让方式取得的土地使用权其使用年限为土地使用权出让合同约定的年限。()

A.错误

B.正确

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第9题

国家将国有土地使用权出让给土地使用者,使用者取得土地使用权后,享有的民事权利有( )。

A.占有权

B.使用权

C.转让权

D.抵押权

E.质押权

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第10题

某商业大楼于1999 年取得土地使用权,按照国有土地使用权最高年限使用土地,2009年原土地使用者将该商业大楼转让,受让人获得的使用年限是()

A.30年

B.40年

C.50年

D.60年

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第11题

国有土地使用权的取得方式有两种,一是通过有偿出让与转让的方式,要缴纳土地使用费,二是通过行政划拨的方式取得的,则无须缴纳任何费用。

A.错误

B.正确

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