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[主观题]

李某将自有的一间门市房出租给某单位使用，合同规定每月租金2000元，租期至该单位建好自用办公楼为止。李某在

合同签订时按5元贴花注销后，纳税义务即告完成。( )

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发布时间：2022-12-03

更多“李某将自有的一间门市房出租给某单位使用，合同规定每月租金2000元，租期至该单位建好自用办公楼为止。李某在”相关的问题

第1题

孙某将私房中的两间作价5万元投入与韩某合办的综合商店，又将东屋出租给李某居住。现孙某因急事用钱，要将房屋转让，韩某和李某均欲以同一价格购买，则孙某( )

A.应将整个房屋卖给李某

B.应将整个房屋卖给韩某

C.按照房屋的使用现状，分别卖给李某和韩某

D.可以任意选择李某或者韩某作为购买者

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第2题

王某将自有的一套居住用房屋出租给李某用于居住，每月收取租金6000元，另将自己的一商铺出租，每月取得租金收入9000元，则王某上述出租行为应缴纳营业税()元。

A.90

B.450

C.540

D.360

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第3题

纳税人发生的下列行为中，不需要计算缴纳土地增值税的有()。

A.房地产的重新评估增值100万元

B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

C. 将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元

D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子

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第4题

以下情形中，有权取得宅基地使用权的有哪些：( )

A.市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树，为方便管理，张某决定长期住在甲村，遂向该村申请宅基地

B.李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋

C.赵某在其宅基地因地震受毁损后，再次申请宅基地

D.钱某嫌自己的宅基地位置不好，遂将其出租给孙某，之后再次申请宅基地

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第5题

某旅游企业有一项无形资产出租给A企业使用，收到租金5万元，出租时发生耗用材料2万元，工资费用为1万元。编制如

下会计分录。

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第6题

李某借王某自行车一辆，未经王某的同意便将自行车转让给朱某。李某与朱某的合同属于____

A.有效合同

B. 可撤销合同

C. 效力待定合同

D. 无效合同

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第7题

2004年，甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。2008年，乙出差2周，在此期间，甲决定以15万的价格将该房屋出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙即要求乙搬走。下列表述正确的是（)。

A.甲、丙买卖有效，乙应当搬出该房

B.甲、丙买卖有效，但乙有权继续居住

C.甲、丙买卖无效，丙不能取得所有权

D.甲、丙买卖合同无效，乙有权继续居住

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第8题

王某向张某借款，以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。如果张某将电脑出质给不知情的李某，张某到期不能履行债务，下列说法正确的是：()

王某向张某借款，以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。如果张某将电脑出质给不知情的李某，张某到期不能履行债务，下列说法正确的是：（)

A、张某到期不能履行债务，李某无权行使质权

B、李某是善意第三人，取得质权

C、王某的损失由张某承担

D、王某可以向李某请求返还电脑

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第9题

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。在本例中，经纪机构的行为是（）

A.居间

B.代理

C.买方代理

D.卖方代理

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第10题

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

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第11题