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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

甲继承其祖父留给他的一幢房屋,甲有自己比较宽敞的住房,因此这幢私房一直闲置。后经人介绍,甲将其这幢私房出租给公民乙使用,双方签订了租赁合同,规定租赁期限为两年。在此期间,公民甲的朋友丙拟与他人成立一家公司,急需办公用房,遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙,双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的公司注册成立后,命乙即刻从该房中搬出,而乙则以租赁期限未满,拒绝搬出。判断甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙( )。

A.无效

B.双方有异议,必须重新修改合同,对丙才产生效力

C.继续有效

D.双方无异议,则继续有效

答案
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更多“甲继承其祖父留给他的一幢房屋,甲有自己比较宽敞的住房,因此这幢私房一直闲置。后经人介绍,甲将其这幢私房出”相关的问题

第1题

甲年满16周岁,已经工作,月收入1000元。甲与其兄乙共同生活。在下列选项中有效的行为有()。

A.甲从自己的劳动收入中节省800元作为礼物赠送给丙

B.甲将其继承祖父的一辆价值30万元的汽车抛弃

C.甲将自己的自行车卖给丁

D.甲立遗嘱

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第2题

甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的?

A.甲、乙是继承房屋的按份共有人

B.加盖的房屋应归甲所有

C.加盖的房屋应归甲、乙共有

D.乙有权请求丙返还所购三间房屋

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第3题

下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的是()。
下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的是()。

A、甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C、甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D、甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

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第4题

甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()

A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效

B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同

C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任

D.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

E.甲应当向乙支付合同合同约定的违约金数额

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第5题

甲为自己投保一份人寿险,指定其妻为受益人。甲有一子4岁,甲母50岁且自己单独生活。某日,甲因交通事故身亡。该份保险的保险金依法应()。

A.作为遗产由甲妻、甲子、甲母共同继承

B.作为遗产由甲妻一人继承

C.作为遗产由甲妻、甲子继承

D.全部支付给甲妻

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第6题

甲为自己投保一份人寿险,指定其妻为受益人。甲有一子4岁,甲母50岁(自己单独生活)。某日,甲因交通事故身亡。该份保险的保险金依法应如何处理?()

A.应作为遗产由甲妻、甲子、甲母共同继承

B.应作为遗产由甲妻一人继承

C.应作为遗产由甲妻、甲子继承

D.应全部支付给甲妻

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第7题

甲将乙所有的一幢房屋冒充自己的房屋出租给丙。丙对于甲无权出租的事实并不知情。该房交付后,丙鉴于房屋破旧,但面积额大,地理位置好,便征得甲同意注入资金房屋改造成高档花园住宅。乙对房屋却另有规划,规定拆除而在原址上盖写字楼。当所谓专家赶赴此现场察看时,发现房屋焕然一新,丙一家居住其内,乙在问明原委后,便请丙无条件迁出。这里正确的是()

A.乙基于所有权,可以请求丙迁出返还房屋

B.丙改造他人房屋,超出了事物管理的范围,无权要求补偿改造费用

C.甲乙共同赔偿丙的改造费用

D.以上说法都不对

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第8题

甲某为自己投保一份人寿保险,指定其年仅4周岁之子小甲为受益人。后小甲意外夭折。甲某有妻子王某,甲母50岁且自己单独生活。某日,甲某因交通事故身亡。该份保险的保险金依法应如何处理?()

A.应作为遗产由甲妻、甲母共同继承

B.应作为遗产由甲妻一人继承

C.应作为遗产由甲子继承,因甲子先于甲死亡,故由甲妻转继承

D.应作为遗产由甲子继承,因甲子先于甲死亡,故由甲妻单独继承

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第9题

下列选项中,所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是:()

A.国家海关没收走私物品

B.农民甲自己建造的住房

C.甲继承乙的遗产

D.甲误将乙的房子登记为自己的房子,后甲将此房转让给不知情的丙,甲丙之间办理房屋过户手续,丙取得该房所有权

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第10题

何某2014年丧偶,其子女甲、乙二人均已工作。2015年5月,何某在邻居张律师的见证下,当着甲、乙的面
书写了遗嘱:本人去世后,名下两套房产由甲、乙分别继承。同年6月,何某因在报纸上读到有关遗产税的新闻,便找来甲、乙二人,与其虚构了房屋买卖文书。2015年7月何某将房产分别过户至甲、乙名下。此后,何某与甲共同生活。2018年10月,何某因遭受甲的虐待,向甲表示撤销遗嘱,并要求甲返还房屋。甲声称何某将房产过户给自己是三年前的事情,过了诉讼时效,拒绝归还房屋。

请根据上述材料,回答下列问题并说明理由:

(1)何某是否有权在张律师不在场的情况下撤销遗嘱?

(2)何某将房屋过户给甲三年之后,是否有权要求甲归还房屋?

(3)如甲于2016年6月将房屋以市价卖给丙并过户,何某是否有权要求丙返还房屋?

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第11题

被宣告死亡的甲重新出现后,原由其哥继承的两间房屋已经转卖给了乙。对甲的两间房屋()。

A.甲无权要求返还房屋或价款

B.甲有权要求其哥返还房屋或给予补偿

C.应该返还甲两间房屋,甲哥退款给乙

D.乙取得房屋所有权,甲哥将房款返还甲。

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