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[主观题]

土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由,请求确认合同无效的,应予支持。()

土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由,请求确认合同无效的,应予支持。()

A.正确

B.错误

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更多“土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由,请求确认合同无效的,应予支持。()”相关的问题

第1题

开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,应当认定无效。《解释》实施前,开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同,()经市、县人民政府土地管理部门追认的,可以认定合同有效。

A.一审辩论终结前

B.起诉前

C.开庭前

D.举证期限届满前

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第2题

以划拨方式取得土地使川权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准
权的人民政府准予转让的,应当由()办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

A.转让方

B.受让方

C.转让方和受让方共同

D.转让方或受让方

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第3题

根据契税法律制度的规定,契税的纳税人包括()。

A.房产赠与的受赠方

B.房产抵债的债权方

C.以房产投资的投资方

D.土地使用权的受让方

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第4题

国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或人股和()。

A.土地使用权转让

B.土地使用权出租

C.国有土地租赁

D.土地使用权抵押

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第5题

关于房屋建筑物的说法不正确的是()。

A:土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性

B:对建筑物分类,能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点,使评估更科学

C:建筑物作为商品有以下特性:不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性

D:房屋建筑物的基本组成有:基础、主体承重结构和屋顶及围护结构

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第6题

关于财产抵押与质押说法错误的有()。

A.质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有,将该抵押物财产作为债权的担保

B.可以抵押的财产有抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等

C.抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值

D.财产抵押或质押需要发生一些附加费用

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第7题

下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。

A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产

B.作为存货的房地产

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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第8题

甲取得了一块国有土地的建设用地使用权后,在该土地上修建了一座游乐园,并在该土地的地下建了地
下停车场。则下列判断正确的是:()

A甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的

B如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙,则游乐园及地下车库应当一并转让

C甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下,将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换

D如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司,则游乐园以及地下车库应当一并作为出资

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第9题

划拨土地使用权与出让土地使用权相比,具有以下()主要特征。

A.没有明确的期限

B.无须支付土地使用权出让金

C.不能擅自转让、出租和抵押

D.县级以上人民政府依法批准

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第10题

下列各项中,不属于投资性房地产的有()。
下列各项中,不属于投资性房地产的有()。

A、为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产

B、作为存货的房地产

C、已出租的建筑物

D、持有并准备增值后转让的土地使用权

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第11题

土地增值税的扣除项目金额包括()。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

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