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[多选题]

划拨土地使用权与出让土地使用权相比，具有以下（)主要特征。

A.没有明确的期限

B.无须支付土地使用权出让金

C.不能擅自转让、出租和抵押

D.县级以上人民政府依法批准

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发布时间：2022-12-02

更多“划拨土地使用权与出让土地使用权相比，具有以下()主要特征。”相关的问题

第1题

土地使用权的出让与划拨的显著不同是土地使用权出让是有偿的。()

土地使用权的出让与划拨的显著不同是土地使用权出让是有偿的。（)

A.正确

B.错误

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第2题

以()方式取得土地使用权的，其契税税基为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益

A.出让

B.出售

C.买卖

D.划拨

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第3题

某单位经所在县人民政府批准，并且缴纳补偿费、安置费12.5万元后，获得了某幅土地的使用权，该土地使用权的取得方式为( )。

A.划拨

B.协议出让

C.转让

D.招标出让

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第4题

土地使用权出让的主体必须是国家，其他任何单位和个人不得出让土地使用权。()

土地使用权出让的主体必须是国家，其他任何单位和个人不得出让土地使用权。（)

A.错误

B.正确

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第5题

土地使用者可以依法取得划拨土地使用权，有权批准划拨土地使用权的行政机关为（)。

A.县级人民政府

B.县级人民政府土地管理部门

C.县级以上人民政府

D.县级以上人民政府土地管理部门

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第6题

土地使用权出让的方式不包括（)

A.协议

B.招标

C.挂牌

D.拍卖

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第7题

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.双方约定的年限

C.原土地使用者使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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第8题

土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。()

土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件所载明的权利、义务随之转移。（)

A.错误

B.正确

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第9题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发时，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地超过出让合同约定的动工开发日期满（)年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

A.一

B.二

C.四

D.三

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第10题

土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。()

土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。（)

A.正确

B.错误

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第11题

划拨土地使用权，只有在符合一定条件情况下才可以转让、出租、抵押、其中土地使用者是（)

A.公司

B.农民

C.个人

D.企业

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