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[多选题]

土地增值税的扣除项目金额包括（)。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税金

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发布时间：2022-12-02

更多“土地增值税的扣除项目金额包括（)。”相关的问题

第1题

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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第2题

纳税人建造普通标准住宅，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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第3题

土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。()

土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。（)

A、错误

B、正确

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第4题

A.正确

B.错误

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第5题

土地增值税应纳税额是指()

A.在转让房地产中获取的增值额

B.在转让房地产中获取的收入额

C.国家规定的各项扣除项目金额

D.转让费用

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第6题

土地增值税规定，房地产开发费用中的利息支出，如不能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，开发费用限额扣除的比例为()以内。

A.10%

B.5%

C.7%

D.1.5%

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第7题

在下列交易和事项中，属于资产相关的政府补助业务是（)。

A.增值税即征即退

B.政府无偿划拨土地

C.政府给予企业以前年度亏损补贴

D.研发支出加计扣除抵减应纳税所得额

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第8题

在销售收入中，只允许扣除外购生产资料中的非固定资产项目(或其已纳税金)的，称为()增值税

A.消费型

B.收入型

C.增值型

D.生产型

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第9题

下列关于房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定扣留的建筑安装施工企业的质量保证金在计算土地增值税时的处理中，不正确的有() 。

A.建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的，按质量保证金全额扣除

B. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的，按质量保证金的 90%扣除

C. 建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除

D. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的，扣留的质量保证金不得扣除

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第10题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )。

A.180万元

B.240万元

C.300万元

D.360万元

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第11题

某化工项目，设计的年产量为10万吨，预计单位产品售价为500元／吨（已扣除销售税金及附加、增值税)，正常生产年份单位产品变动成本为300元／吨，年产量盈亏平衡点为5万吨。若单位产品变动成本上升为340元／吨，其他数值保持不变，则生产能力利用率的盈亏平衡点为（)。

A、29.41%

B、33.33%

C、50.00%

D、62.50%

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