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[主观题]

房地产估价业务来源有三类，其中（)是指估价人员走出门去努力争取为他人提供估价服务。

A、主动争取

B、被动接受

C、自有自估

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发布时间：2022-12-03

更多“房地产估价业务来源有三类，其中（)是指估价人员走出门去努力争取为他人提供估价服务。”相关的问题

第1题

应用市场比较法进行房地产估价，在选取可比实例时，可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。()

应用市场比较法进行房地产估价，在选取可比实例时，可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。（)

A.正确

B.错误

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第2题

某估价机构于2006年8月10日至15日为某房地产抵押进行了评估，估价时点为2006年8月20日。后因对估价结果有争议，于2007年3月15日进行复估，则复估的估价时点应为（)。

A.2007年3月15日

B.2006年8月20日

C.签定估价委托合同之日

D.估价人员与委托人商定的日期

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第3题

海关估价是指海关按照国家规定，对申报进口的商品价格进行审核，以确定或估定其完税价格，海关估价制度本质上是一种限制进口的非关税壁垒措施。()

海关估价是指海关按照国家规定，对申报进口的商品价格进行审核，以确定或估定其完税价格，海关估价制度本质上是一种限制进口的非关税壁垒措施。（)

A.错误

B.正确

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第4题

在进行居间业务的房屋调查中，最重要的环节是注意做好（）。

A.洽商协议

B.了解客户需求

C.房地产估价和广告推广

D.核实产权和现场查看

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第5题

运用成本法进行房地产估价时，客观成本是指某个开发商的实际花费。()

运用成本法进行房地产估价时，客观成本是指某个开发商的实际花费。（)

A.正确

B.错误

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第6题

在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（)。

A.隐含的估价对象范围不同

B.参数选取不合理

C.估价作业日期不同

D.价值类型选取不合理

E.选用的估价方法不切合估价对象

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第7题

权力可以分为三类：个人影响权、所有权、经营权，其中个人影响权是指与组织的职位无关的权力。（)

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第8题

房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见。()

房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见。（)

A.正确

B.错误

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第9题

下列说法中不正确的为()。

A.房地产估价本质上是评估房地产的价格而不是价值

B.房地产估价应是模拟市场定价而不是替代市场定价

C.房地产估价是提供价值意见而不是做价格保证

D.房地产估价都有误差但误差应在合理范围内

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第10题

收集估价所需资料的渠道主要有（)。

A.询问有关知情人士

B.查阅估价机构自己的资料库

C.估价师在实地查勘估价对象时获取

D.要求委托人提供

E.自有自估的资料

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第11题

估价时点是责任交代的界限和评估房地产时值的界限。()

估价时点是责任交代的界限和评估房地产时值的界限。（)

A.正确

B.错误

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