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[单选题]

某商场地上一层至五层为商业营业厅，每层建筑面积为4000m2，室外设计地面至五层屋面面层的高度为24m。屋面设置了水箱间、电梯机房、风机机房、观光餐厅等用房，各类功能用房的高度均不超过5m，总建筑面积为900m2。该商场的建筑分类为()。

A.低层公共建筑

B.多层公共建筑

C.二类高层公共建筑

D.一类高层公共建筑

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发布时间：2023-03-27

更多“某商场地上一层至五层为商业营业厅，每层建筑面积为4000m2，室外设计地面至五层屋面面层的高度为24m。屋面设置了水箱间、电梯机房、风机机房、观光餐厅等用房，各类功能用房的高度均不超过5m，总建筑面积…”相关的问题

第1题

背景资料甲公司投资建设一幢地下一层，地上五层的框架结构商场工程，乙施工企业中标后，双方采用《建

背景资料

甲公司投资建设一幢地下一层，地上五层的框架结构商场工程，乙施工企业中标后，双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF—1999—0201)签订了合同，合同采用固定总价承包方式，合同工期为405天，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。

合同履行中出现了以下事件：

事件一：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.3米变更为4.8米，当日乙方停工，25天后甲方才提供正式变更图纸，工程恢复施工。复工当日乙方立即提出停窝工损失150万元和顺延工期25天的书面报告及相关索赔资料，但甲方收到后始终未予答复。

事件二：在工程装修阶段，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整了部分装修材料的品种和档次，乙方在施工完毕三个月后的预算中申报了该项设计变更增加费80万元，但遭到甲方的拒绝。

事件三：从甲方下达开工令起至竣工验收合格止，本工程历时425天。甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元，乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。

问题：

事件一中，乙方的索赔是否生效？结合合同索赔条款说明理由。

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第2题

某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（)

A、0.6

B、5.1

C、2

D、6

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第3题

某商店的土地使用年限为40年，自2013.10.1起算。该商店共2层，每层可出租面积各位200m²，一层在2

014.10.1出租，租期5年，月租金180，二层现空置。附近类似商场的一、二层可出租面积的正常租金为200、120，运营费率为25%，该类房地产的出租率为100%，报酬率为9%，请计算该商场2017.10.1时带租约出售时的价值。

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第4题

某 7 层商业综合体建筑，裙房与塔楼连通部位采用防火卷帘分隔。裙房地上 3 层、地下 2 层，建筑面积 35000 ㎡，耐火等级 1 级，商业业态包括商业营业厅及餐厅等；裙房第 3 层百人疏散宽度指标应为（）m/百人

A.0.65

B.1

C.0.75

D.0

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第5题

某商场，建筑高度为24m，地上6层，地下2层，层高4m，每层建筑面积为5200㎡。地下二层至地上六层为不做吊顶的商场，地下二层部分设有设备间。该商场设置了室内消火栓系统、湿式自动喷水灭火系统、火灾自动报警等消防设施，商场采用环状给水管网保证室内、外消防用水。屋顶高位消防水箱的有效容积为42m³。消防水池和消防水泵房设置在地下二层，消防水池为两路市政给水管网进行补水，有效容积为960m³，湿式自动喷水灭火系统设置5个湿式报警阀组，梁下配水支管喷头全部采用标记为ZSTX15-93℃的洒水喷头，流量系数K=80的标准响应洒水喷头，并有20只备用喷头。消防技术服务机构的工作人员对商场内消防给水系统进行检查，检查结果如下：1.消防水池同时储存消防用水与生活用水，并有确保消防用水量不做他用的技术措施，消防水池设有溢流管和排水设施，溢流管与排水管直接连接的方式进行排水。2.报警阀组设置在消防水泵房内，距地面高度为1.5m，水力警铃设置在距报警阀30m处有人值班的汽车库门岗处，采用管径为25mm管道连接。随后，消防技术服务机构人员对自动喷水灭火系统进行检测，打开末端试水装置，湿式报警阀动作，压力开关、水力警铃均未动作，进一步检查发现，报警管路控制阀门被关闭。通过工作人员了解得知此阀一开，水力警铃经常在报警阀未动作情况下误报警。打开报警管路阀门，水力警铃动作，压力开关动作，并传递信号给报警控制中心。根据以上材料，回答下列问题：

1.指出湿式自动喷水灭火系统有关组件选型、配置存在的问题，并说明如何改正。

2.指出商场消防给水设施存在的问题，并说明理由。

3.指出水力警铃误报警的原因，并提出解决办法。

4.指出检查中存在的问题，并说明理由。

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第6题

甲公司投资建设一幢地下一层、地上五层的框架结构商场工程，乙施工企业中标后，双方采用《建设工程

施工合同(示范文本)》签订了合同。合同采用固定总价承包方式,合同工期为405天，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。合同履行中出现了以下事件：事件1：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.30m变更为4.80m，当日乙方停工。25天后甲方才提供正式变更图样，工程恢复施工。复工当日乙方立即提出停窝工损失150万元和顺延工期25天的书面报告及相关索赔资料，但甲方收到后始终未予答复。事件2：在工程装修阶段，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整了部分装修材料的品种和档次。乙方在施工完毕三个月后的结算中申报了该项设计变更增加费80万元，但遭到甲方的拒绝。事件3：从甲方下达开工令起至竣工验收合格止，本工程历时425天。甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元。乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。下列()分析正确。

A.事件1中，甲方收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整，所以乙方索赔成立。

B.事件1中，由于合同采用固定总价承包方式,，所以乙方索赔不成立。

C.事件2背景材料中，承包人申报该项设计变更增加费80万元，乙方索赔成立。

D.事件2背景材料中，乙方索赔不成立。因为承包人申报时间超出了规定的14天的期限。

E.事件3中，乙方没有逾期竣工。理由：合同工期为405天，再加上顺延工期25天，承包人完成工程的合理工期为430天。奖励金额=(430—425)天×5万元/天=25万元。

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第7题

甲村与乙村相邻。1980年，为保证甲村经济作物的生长，甲村与乙村商量，由甲村每年支付乙村3000元，乙村则同意在20年内，在与甲村接壤的30米范围内不建烧砖厂，双方签订书面协议。1995年，乙村将与甲村接壤的一块土地承包给村民张某，期限20年。张某建烧砖厂烧砖，遭甲村的强烈反对。乙村的村委会也出面干涉，张某遂将烧砖厂闲置。2000年，张某考虑甲村与乙村的承诺期限已满，于是又开始建烧砖厂。这时，甲村与乙村又达成书面协议，决定将先前的约定再延续20年。张某遂与两村的村委会发生纠纷，下列说法正确的是：( )

A.张某随时有权在自己承包的土地上开设砖窑

B.张某应自1995年至2000年间承受不在承包土地上开设砖窑的义务

C.张某应自1995年至2015年间承受不在承包土地上开设砖窑的义务

D.张某应自2000年至2015年间承受不在承包土地上开设砖窑的义务

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第8题

某独立建造的餐饮建筑,地上6层,每层建筑高度为4m,每层建筑面积为500㎡，耐火等级为二级,建筑内按国家工程建设消防技术的最低标准配置了相应的消防设施。该建筑房间内任一点到房间直通疏散走道的疏散门的直线距离不应大于（）m

A.15

B.20

C.22

D.27

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第9题

某5层砖混结构办公楼，大房间为会议室，开间3.6m，进深5.8m，采用纵横墙混合承重，装配式钢筋混凝土屋盖及楼盖，局部建筑平面及剖面如图所示。大梁截面尺寸b×h=200mm×550mm，梁端伸入墙内240mm。楼盖板与梁搭接节点见2-2剖面。一层纵墙厚度为370mm，二～五层纵墙厚度240mm，横墙厚度均为240mm，墙体均为双面粉刷。砖强度等级为MU10；水泥砂浆强度等级：一、二层墙体采用M5，三、四、五层采用M2.5。

在竖向荷载作用下，下图中何项的横、纵外墙计算简图是正确的？ ______