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[单选题]

某独立建造的餐饮建筑,地上6层,每层建筑高度为4m,每层建筑面积为500㎡，耐火等级为二级,建筑内按国家工程建设消防技术的最低标准配置了相应的消防设施。该建筑房间内任一点到房间直通疏散走道的疏散门的直线距离不应大于（）m

A.15

B.20

C.22

D.27

答案

C、22

发布时间：2023-03-25

更多“某独立建造的餐饮建筑,地上6层,每层建筑高度为4m,每层建筑面积为500㎡，耐火等级为二级,建筑内按国家工程建设消防技术的最低标准配置了相应的消防设施。该建筑房间内任一点到房间直通疏散走道的疏散门的直…”相关的问题

第1题

某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（)

A、0.6

B、5.1

C、2

D、6

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第2题

某宗房地产的土地总面积为1000m²，是10年前通过征用农地取得的.当时的花费为18万元／亩，现时重

某宗房地产的土地总面积为1000m²，是10年前通过征用农地取得的.当时的花费为18万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费62O元/m²。地上建筑物总建筑面积2000m²是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元/m²建筑面积，现时建造类似建筑物的建筑造价为1200元/m²建筑面，估计该建筑物有八成新。试根据所给资料测算该宗房地产的现时总价和单价。

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第3题

某宗房地产的土地总面积为1000㎡，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费为20万元／亩，现时重

某宗房地产的土地总面积为1000㎡，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费为20万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费800元/㎡。地上建筑物总建筑面积200㎡，是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为800元/平方米建筑面积，现时建造类似建筑物的建筑造价为1500元/平方米建筑面积，估计该建筑物有八成新。试根据所给资料测算该宗房地产的现时总价和单价。

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第4题

某宗房地产的土地面积为1500m2,是10年前通过征收农地取得的,当时取得的费用为20万元/亩,现时取得

该类土地需要的费用为1600元/m2;地上建筑物总建筑面积3000m2,是8年前建成交付使用的,当时的建筑造价为900元/m2,现时建造同类建筑物的建筑造价为1200元/m2,经济寿命为50年。其中门窗等损坏的修复费用为3万元;装修的重置价格为80万元,平均寿命为5年,已使用2年;设备的重置价格为81万元,平均寿命为15年,已使用10年,残值率假设均为零。试计算该房地产的现时总价和单价。

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第5题

某房地产为一块已经完成“七通一平”的待建筑空地，土地总面积为2000，允许覆盖率《=50%年，出售时

间为1996月。根据市政规划和市场分析预测，认为该地块的最佳开发方式是商业居住混合，建筑面积为20000平方米，建筑层数为20层，各层建筑面积均为1000平方米，地上一至二层为商业用房，总面积为2000平方米，3-20层为住宅，总面积为18000平方米，预计共需3年才能完成。建造完成后，其中的商业用房预计即可全部出售，住宅部分的30%在建造完成后预计可售出，50%半年后才能售出，余下的一年后才能售出，预计商业用房出售的平均价格为5000元/平方米，住宅楼售价为3500元/平方米，预计总建筑费用2000万元，专业费用为建筑费用的6%，年利息率为10%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价格的4%。在未来3年的建设周期中，开发费用的投入情况如下：第一年需投入50%的建筑费以及相关的专业费用，第二年需投入30%的建筑费及相关的专业费用，余下的在第3年完成。试评估该地块1996年10月出售时的市场价格。

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第6题

某六层建筑，每层高度均大于2.2m，面积均为1500m2，房屋高度的分布情况和有关标高如图7－11所示，计算该建筑的超

某六层建筑，每层高度均大于2.2m，面积均为1500m²，房屋高度的分布情况和有关标高如图7-11所示，计算该建筑的超高费。

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第7题

16.某六层建筑，每层高度均大于2.2m，面积均为1500m2，房屋高度的分布情况和有关标高如下图所示，计算该建筑的

16.某六层建筑，每层高度均大于2.2m，面积均为1500m²，房屋高度的分布情况和有关标高如下图所示，计算该建筑的超高费。

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第8题

某商场，建筑高度为24m，地上6层，地下2层，层高4m，每层建筑面积为5200㎡。地下二层至地上六层为不做吊顶的商场，地下二层部分设有设备间。该商场设置了室内消火栓系统、湿式自动喷水灭火系统、火灾自动报警等消防设施，商场采用环状给水管网保证室内、外消防用水。屋顶高位消防水箱的有效容积为42m³。消防水池和消防水泵房设置在地下二层，消防水池为两路市政给水管网进行补水，有效容积为960m³，湿式自动喷水灭火系统设置5个湿式报警阀组，梁下配水支管喷头全部采用标记为ZSTX15-93℃的洒水喷头，流量系数K=80的标准响应洒水喷头，并有20只备用喷头。消防技术服务机构的工作人员对商场内消防给水系统进行检查，检查结果如下：1.消防水池同时储存消防用水与生活用水，并有确保消防用水量不做他用的技术措施，消防水池设有溢流管和排水设施，溢流管与排水管直接连接的方式进行排水。2.报警阀组设置在消防水泵房内，距地面高度为1.5m，水力警铃设置在距报警阀30m处有人值班的汽车库门岗处，采用管径为25mm管道连接。随后，消防技术服务机构人员对自动喷水灭火系统进行检测，打开末端试水装置，湿式报警阀动作，压力开关、水力警铃均未动作，进一步检查发现，报警管路控制阀门被关闭。通过工作人员了解得知此阀一开，水力警铃经常在报警阀未动作情况下误报警。打开报警管路阀门，水力警铃动作，压力开关动作，并传递信号给报警控制中心。根据以上材料，回答下列问题：

1.指出湿式自动喷水灭火系统有关组件选型、配置存在的问题，并说明如何改正。

2.指出商场消防给水设施存在的问题，并说明理由。

3.指出水力警铃误报警的原因，并提出解决办法。

4.指出检查中存在的问题，并说明理由。

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第9题

某人才公寓建筑高度55m，共15层。该公寓楼采用家庭单元形式，每层分为8户，各层总建筑面积均为900m㎡。对该建筑的防火检查应按()的标准执行。

A.二类高层公共建筑

B.类高层住宅建筑

C.一类高层公共建筑

D.二类高层住宅建筑

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第10题

某一房地产，土地总面积2000㎡，是6年前通过征用农地取得的，当时费用800元／㎡，现时取得该类土地，

某一房地产，土地总面积2000㎡，是6年前通过征用农地取得的，当时费用800元/㎡，现时取得该类土地，每平方米需1200元，地上建筑总建筑面积6000㎡，是两年前建成交付使用的，当时建筑造价800元/㎡，现实建造同类建筑物每平方米为1300元，估计该建筑物有八成新，该类建筑物的残值率为2%，试选用所给资料评估该房地产的现时总价和单价。

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第11题

某建筑企业2014年4月将以前建造的一仓库对外销售，取得销售收入250万元，建造该仓库发生建筑成本120万元，已知建筑业成本利润率为15%，则该建筑企业销售该仓库应缴纳营业税（）万元。

A.15

B.16.52

C.16.77

D.17.85

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