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[主观题]

某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（)

A、0.6

B、5.1

C、2

D、6

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发布时间：2022-12-02
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更多“某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（)”相关的问题

第1题

某企业拥有一块土地，其原始成本为250万元，账面价值为180万元。现准备在这块土地上建造工厂厂房，但如果现在将这块土地出售，可获得收入220万元，则建造厂房的机会成本是（)。

A.250万元

B.70万元

C.180万元

D.220万元

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第2题

经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于()

A.地役权

B. 建设用地使用权

C. 土地承包经营权

D. 质权

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第3题

某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为 300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为 380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地，则该宗土地的价值应评估为 ____万元。

A.200

B. 300

C. 380

D. 340

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第4题

村民陈某在本村建一住宅。镇政府认定其非法占用土地，违反《土地管理法》，作出拆除房屋、退还土地的决定，随后将房屋强制拆除。陈某向法院提起诉讼，请求撤销镇政府的决定、确认拆除行为违法。关于镇政府的权力，下列哪一选项是正确的？

A.有权作出拆除决定，但无权强制执行

B.有权作出拆除决定，也有权强制执行

C.无权作出拆除决定，也无权强制执行

D.无权作出拆除决定，但可以强制执行

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第5题

房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物，是看得见、摸得着的物质实体，是评估师确定房地产价格或价值的基础。()
房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物，是看得见、摸得着的物质实体，是评估师确定房地产价格或价值的基础。（)

A.正确

B.错误

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第6题

王某出租个人房屋用于居住，每月3000元，租赁期一年。王某按月缴纳流转税，不考虑附加税费和其它税费，则王某当年应纳个税为()元。(注：出租居民住房营业税在3%基础上减50%征收，印花税免征，城镇土地使用税免征，个人所得税率为10%)

A.2586

B. 2640

C. 2246

D. 2136

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第7题

()需要临时用地的，由当地县级人民政府批准并按该土地前三年平均年产值逐年给与补偿。

A.架设地上线路

B.铺设地下管线

C.建设其他地下工程

D.材料堆放运输

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第8题

场地土分为下列四类，哪一类最差()。

A.Ⅰ类坚硬场土地

B.Ⅱ类中硬场土地

C.Ⅲ类中软场土地

D.Ⅳ类软弱场土地

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第9题

某有限责任公司的董事尤某有私房一栋，因家庭经济紧张急于出售，于是决定将该房卖给本公司，此销
售行为____进行。

A须公司章程载明允许方可

B应绝对禁止

C须董事会同意方可

D须经股东会同意方可

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第10题

根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列城市土地中，应缴纳城镇土地使用税的是（)。

A.企业生活区用地

B.名胜古迹自用的土地

C.国家机关自用的土地

D.市政街道公共用地

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第11题

下列行为中，违反禁止权利滥用原则的有（)

A.甲将自己废弃不用的汽车置于马路中央的行为

B.乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为

C.丙于下午在自己的房间里唱卡拉OK直到凌晨影响邻居休息的行为

D.丁在自己承包的耕地上建坟的行为

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