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[单选题]

某10年前建成交付使用的建筑物，10年间维修养护状况正常。建筑面积是120平米，单位建筑面积的重置价格为800元/平米，建筑物残值率零，年折旧率2.5%，则该建筑物经济寿命为（)年。

A.10

B.20

C.30

D.40

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发布时间：2022-12-03
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更多“某10年前建成交付使用的建筑物，10年间维修养护状况正常。建筑面积是120平米，单位建筑面积的重置价格为800元/平米，建筑物残值率零，年折旧率2.5%，则该建筑物经济寿命为()年。”相关的问题

第1题

某地区2010-2014年历年年底生猪存栏头数在2009年的基础上增加20，30，40，30和50万头，则5年间头年生猪平均增长量为10万头。()
某地区2010-2014年历年年底生猪存栏头数在2009年的基础上增加20，30，40，30和50万头，则5年间头年生猪平均增长量为10万头。（)

A.错误

B.正确

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第2题

某地区2001年一2005年历年年底生猪存栏头数在2000年基础上增加20，30，40，30和50万头，则5年间年生猪平均增长量为10万头。()
某地区2001年一2005年历年年底生猪存栏头数在2000年基础上增加20，30，40，30和50万头，则5年间年生猪平均增长量为10万头。（)

A、对

B、错

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第3题

某工程一年建成并投产，寿命期10年，每年净收益2万元，按10%折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回。已知（P/A，10%，10）=6.145，则该工程期初投入为（）万元。

A.20

B.18.42

C.12.29

D.10

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第4题

2006年春节期间，制衣商刘某受朋友所托。仿照武装部队制式服装1套，仿制成功后刘某得知这类服装在黑
市能够卖得好价钱，于是此后3年间，刘某仿制武装部队制式服装300套，获得利润10万元。刘某的行为构成：()

A．非法生产、买卖武装部队制式服装罪

B．非法买卖军用标志罪

C．非法买卖警用装备罪

D．生产销售伪劣产品罪

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第5题

已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近（)万元。

A.40

B.50

C.60

D.80

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第6题

某企业1年前买了1万张面额为100元、年利率为10%(单利)、3年后到期一次性还本付息国库券。现在有一机会可以购买年利率为12%、2年期、到期还本付息的无风险企业债券，该企业拟卖掉国库券购买企业债券，则该企业可接受的国库券最低出售价格为()万元。

A.99.48

B.100

C.104.84

D.106.32

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第7题

某企业以600万元的售价出售一幢建筑物。该建筑物账面原价800万元，已提折旧500万元，发生清理费用10万元，营业税率5%。出售该建筑物的净收益为()。

A.260万元

B. 290万元

C. 300万元

D. 600万元

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第8题

如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近（)。

A.9%

B.12.5%

C.7.5%

D.5%

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第9题

某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（)。

A.100/90

B.90/100

C.110/100

D.100/110

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第10题

某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（)。

A.90/100

B.110/100

C.100/90

D.100/110

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第11题

某企业投资性房地产采用成本价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2007年应该计提的折旧额为()万元

A.12

B.20

C.11

D.10

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