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[单选题]

某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言,室内格局更加合理,由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%,室内格局因素修正系数为()。

A.100/90

B.90/100

C.110/100

D.100/110

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更多“某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言,室内格局更加合理,由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%,室内格局因素修正系数为()。”相关的问题

第1题

运用残余估价法评估建筑物价值时,房地产的总费用包括()。
运用残余估价法评估建筑物价值时,房地产的总费用包括()。

A、房租损失准备费

B、管理费

C、修缮费

D、保险费

E、税费

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第2题

下列选项中,属于挖基础土方的是()。

A.某砖混结构带形基础的土方开挖

B.某建筑物场地±30cm以外的竖向布置挖土

C.某厂房独立基础的土方开挖

D.某厂房设备基础的土方开挖

E.某框架结构人工挖孔桩的土方开挖

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第3题

村民陈某在本村建一住宅。镇政府认定其非法占用土地,违反《土地管理法》,作出拆除房屋、退还土地的决定,随后将房屋强制拆除。陈某向法院提起诉讼,请求撤销镇政府的决定、确认拆除行为违法。关于镇政府的权力,下列哪一选项是正确的?

A.有权作出拆除决定,但无权强制执行

B.有权作出拆除决定,也有权强制执行

C.无权作出拆除决定,也无权强制执行

D.无权作出拆除决定,但可以强制执行

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第4题

以下说法错误的是( )

A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本

B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小

C.目前,巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾

D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产

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第5题

住宅的选择要点不包括以下哪点()?

A.质量的选择定位

B.时机的选择

C.视野环境定位

D.位置的选择

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第6题

()声环境功能区指以居民住宅、医疗卫生、文化教育等为主要功能,需要保持安静的区域。

A.0类

B.1类

C.2类

D.3类

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第7题

以评估对象群体的平均水平为参照点,确定评估对象在群体中相对位置的一种评估方式是()。

A.目标参照评估

B.他人评估

C.定性评估

D.常模参照评估

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第8题

建筑物的长高比越大,其整体刚度越大。()
建筑物的长高比越大,其整体刚度越大。()

A.错误

B.正确

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第9题

在软弱地基上的建筑物,禁止设置沉降缝。()

A.正确

B.错误

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第10题

桥梁及其附属建筑物的设计高程,必须根据低潮位来确定。()
桥梁及其附属建筑物的设计高程,必须根据低潮位来确定。()

A.正确

B.错误

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第11题

本期发生的交易或事项与以前相比具有本质差别而采用新的会计政策,不属于会计政策变更。()
本期发生的交易或事项与以前相比具有本质差别而采用新的会计政策,不属于会计政策变更。()

A.错误

B.正确

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