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[单选题]

某企业投资性房地产采用成本价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元,预计使用年限为20年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2007年应该计提的折旧额为()万元

A.12

B.20

C.11

D.10

答案
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更多“某企业投资性房地产采用成本价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成”相关的问题

第1题

下列事项中,影响企业当期损益的有()。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值

C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值

D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

E.将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值高于账面价值

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第2题

企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值为10000万元,预计净残值为500万元,预计使用20年,采用直线法计提折旧。该投资性房地产第四年年末的账面价值为()万元。

A.7800

B.7900

C.8000

D.8100

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第3题

关于投资性房地产,下列说法错误的是()。

A:成本模式计量的房地产可以转为公允价值模式计量的房地产

B:公允价值模式计量的房地产可以转为成本模式计量的房地产

C:投资性房地产可以转为自用房地产

D:自用房地产可以转换为投资性房地产

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第4题

下列各项属于会计政策变更的是()。

A.固定资产折旧率由10%提高到i5%

B.坏账损失的核算由直接转销法改为备抵法

C.长期股权投资核算由成本法改为权益法

D.折旧核算的方法由直线法改为快速法

E.投资性房地产由成本模式计量改为按公允价值模式计量

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第5题

A房地产开发商于2007年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为1500万元,已计提跌价准备400万元,该房地产在转换日的公允价值为1300万元,则转换日计入“投资性房地产”科目的金额是()万元

A.1300

B.1100

C.1700

D.900

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第6题

房地产转换的会计处理
关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转换的会计处理,下列表述中正确的有()。

A自用房地产转换为投资性房地产,公允价值小于账面价值的差额计入当期损益

B自用房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额计入资本公积

C投资性房地产转换为自用房地产,公允价值小于账面价值的差额计入当期损益

D投资性房地产转换为自用房地产,公允价值大于账面价值的差额计入资本公积

E投资性房地产转换为自用房地产,公允价值与账面价值的差额均计入当期损益

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第7题

投资性房地产处置时,以下表述正确的是()。
投资性房地产处置时,以下表述正确的是()。

A、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值

B、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额

C、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值

D、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额

E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同,使用和最终处置对损益的累积影响是相同的

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第8题

在公允价值模式下,某施工企业将自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值小于账面价值,其差额计入()。
在公允价值模式下,某施工企业将自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值小于账面价值,其差额计入()。

A.当期损益

B.资产减值损失

C.其他综合收益

D.以前年度损益调整

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第9题

下列各项中,在会计上应当反映为其他综合收益的是()。

A:持有至到期投资公允价值上升

B:交易性金融资产公允价值上升

C:可供出售金融资产公允价值上升

D:公允价值模式计量的投资性房地产公允价值上升

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第10题

投资性房地产的后续计量模式可以随意变更。()
投资性房地产的后续计量模式可以随意变更。()

A.错误

B.正确

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第11题

某制造企业发生的下列业务应结转计入主营业务成本的是()。

A:销售自产商品所发生的成本

B:出租固定资产的折旧额

C:投资性房地产每月计提的折旧

D:出租无形资产的摊销额

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