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[主观题]

以建筑物和其他土地附着物，建筑用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，可以不办理抵押物登记。()

以建筑物和其他土地附着物，建筑用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，可以不办理抵押物登记。（)

A.错误

B.正确

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发布时间：2022-12-02

更多“以建筑物和其他土地附着物，建筑用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，可以不办理抵押物登记。()”相关的问题

第1题

下列物权中，可以用作抵押的有 ()

A.以招标方式取得的荒地承包经营权

B. 宅基地使用权

C. 建设用地使用权

D. 集体所有的土地使用权

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第2题

在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。()

在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。（)

A.错误

B.正确

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第3题

甲取得了一块国有土地的建设用地使用权后，在该土地上修建了一座游乐园，并在该土地的地下建了地

下停车场。则下列判断正确的是：()

A甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的

B如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙，则游乐园及地下车库应当一并转让

C甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下，将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换

D如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司，则游乐园以及地下车库应当一并作为出资

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第4题

商业用地土地使用权出让的最高年限为（)

A、50年

B、40年

C、70年

D、30年

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第5题

如果出租建筑物和土地使用权以及持有土地使用权并准备增值后转让属于企业为完成其经营目标所从事的经常性活动，取得的租金收入或转让增值收益构成企业的主营业务收入。()

如果出租建筑物和土地使用权以及持有土地使用权并准备增值后转让属于企业为完成其经营目标所从事的经常性活动，取得的租金收入或转让增值收益构成企业的主营业务收入。（)

A、错误

B、正确

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第6题

经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于()

A.地役权

B. 建设用地使用权

C. 土地承包经营权

D. 质权

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第7题

出现下列情况，可以将国有建设用地的使用权收回()

A.为公共利益需要使用土地

B.因单位撤销停止使用原划拨的国有土地

C.公路核准报废

D.机场核准报废

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第8题

以下财产转让所得不需缴纳个人所得税的是( )。

A.建筑物转让所得

B.土地使用权转让所得

C.机器设备转让所得

D.股票转让所得

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第9题

下列各项中，不属于投资性房地产的有( )。

A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产

B.作为存货的房地产

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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第10题

合伙人甲在单独执行合伙企业事务时，未经其他合伙人同意，独自决定实施了下列行为。其中哪一项行为的实施，违反了《合伙企业法》的规定？()

A.聘请律师办理土地使用权抵押登记手续

B.以企业的设备为乙公司向银行借款提供抵押

C.为购房而向银行贷款

D.为合伙企业购置房产

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第11题

某砖混结构单层住宅宅基地 200平方米，建筑面积 120平方米，月租金 4000元，土地还原利率 8%，取得租金收入的总成本为 8000 元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为 1000元/平方米，建筑物的年纯收益为()。

A.7000

B. 24000

C. 30400

D. 40000

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