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[多选题]

该市已决定建造一个新的有轨电车站。该项目将包括各种方法。建筑和基础设施工作将使用预测型的生命周期来完成,而软件将使用迭代性的生命周期来开发。一些邻居正在抵制这个项目,一直要求市长停止这个项目,并威胁要采取法律行动。项目经理应该采取哪两个行动()。

A.与施工队讨论将新火车站移至另一地点的替代方案

B.在城市的网站上发布关于新电车站将带来的好处的信息

C.与市长开会,解释新火车站对城市的重要性

D.与邻居们进行定期会议,以获得他们对项目的支持

E.将这种情况登记为风险,并制定一个缓解计划

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第1题

项目融资的主要特征的是()

A.贷款用途通常是用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目,包括对在建或已建项目的再融资

B.借款人通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人,包括主要从事该项目建设、经营或融资的既有企事业法人

C.还款资金来源主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入,一般不具备其他还款来源

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第2题

当评估对象已做了某种使用时,且现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则该评估前提应为()

A.保持现状

B.转换用途

C.重新利用

D.装修改造

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第3题

下列哪一个是好的可测量的项目目标的一个实例?()

A、建造一栋大楼

B、实施一个新的电信系统

C、在5月31日星期四之前,砌好2000块砖

D、为向Novell的网络客户提供网络维护开发一个程序

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第4题

甲、乙双方当事人签订货物买卖合同,并在合同中约定了仲裁条款:凡因本合同所发生之一切纠纷,均提交某市仲裁委仲裁。后因市场情况发生变化,双方经协商将合同终止。但关于合同的部分履行及相应价款问题仍有争议存在。甲方据该仲裁协议向仲裁委申请仲裁,乙方则向仲裁委提出异议,认为该仲裁协议已失效。同时乙向法院提起诉讼,请求判令合同仲裁条款无效。请回答下列问题。该仲裁协议的效力:()

A.假设该市有两个以上仲裁委员会的,仲裁协议无效

B.假设该市有两个以上仲裁委员会的,仲裁协议不当然无效,只有在当事人之间就仲裁委员会无法达成一致意见时。仲裁协议才无效

C.假设该市仅有一个仲裁委员会,仲裁协议失效。因为双方通过终止合同,使得合同内容无约束力

D.假设该市仅有一个仲裁委员会,仲裁协议有效,因为仲裁协议具有独立性,合同的终止不影响仲裁协议的效力

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第5题

某房地产开发公司开发建造商品住宅楼一批,在工程未全部竣工结算前已预售一批商品房,按规定预缴土地增值税15
0万元。工程全部竣工结算后,该批商品住宅全部转让收入共计3500万元,核定的扣除项目金额为2000万元。计算其应缴土地增值税、应补缴(或退回)税款以及会计处理。
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第6题

某国有企业转让位于城区的8年前建造的旧厂房一幢,原造价350万元,经房地产评估机构评定重置成本为1000万元,
成新度折扣率为7成,转让价格为2000万元,为取得土地使用权支付的金额为100万元(能够提供已支付地价款凭据),按国家统一规定缴纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金共计300万元。

要求:根据税法规定,计算该企业应缴纳的土地增值税税额。

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第7题

某案的犯罪嫌疑人是本市人民代表大会代表,在人大闭会期间,人民检察院决定逮捕他,该逮捕决定应当报请哪一部门同意?()

A、该市人民政府

B、该市人民代表大会常务委员会

C、同级人民法院

D、该市人民代表大会主席团

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第8题

范围核实的一个例子是:()

A、评审一个已安装的软件模块的性能

B、管理对项目进度的变更

C、将WBS分解到工作包层次

D、进行收益/成本分析以决定项目是否继续下去

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第9题

某市通讯器材厂于2002年8月15日向该城市管理监察大队申请装修该厂门面。城市管理监察大队同意市
通讯器材厂在距离该厂房外墙0.3米内进行装修,但该厂超出了上述核准的装修范围。该市规划管理处发现后,认为市通讯器材厂装修门面虽经城管部门审批同意,但未经城市规划部门批准,属违章建筑,且该建筑已超出城管部门的审核范围,影响了人行道的使用,于2002年9月16日、9月22日和10月15日3次向市通讯器材厂送达了违法建筑通知书,但该厂不予理睬,继续施工。2002年10月21日,市规划管理处向市通讯器材厂送达了某规处字(2002)第13号行政处罚决定书:(1)限通讯器材厂接到处罚决定书15日内拆除非法建筑;(2)罚款300元。处罚决定书上加盖城市规划管理处的印章。

问:市规划管理处是行政主体吗?

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第10题

在一个项目阶段结束时,审查可交付成果与项目完成情况的目的在于:()

A.根据项目基线确定完成项目所需的资源数量

B.根据已完成的工作量调整时间安排与成本基线

C.接受客户对所交付项目的验收

D.决定项目是否应进入下一阶段

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第11题

可行性研究中决定一个项目可行与否的先决条件是()

A.该行业的发展前景

B.市场分析

C.资源条件

D.技术条件

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