当评估对象已做了某种使用时,且现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则该评估前提应为()
A.保持现状
B.转换用途
C.重新利用
D.装修改造
A.保持现状
B.转换用途
C.重新利用
D.装修改造
第2题
A.研究疾病发病率低的人群
B.已感染研究疾病的人群
C.曾感染过研究疾病,且体内有抗体的人群
D.研究疾病的高危人群
E.以上都不是
第3题
房地产可行性研究对象提供的现状条件不同可分为()的可行研究、()的可行研究、()的可行性研究、房地产可行性研究。
第4题
A.对估价对象有关状况的假定
B.对评估的价值前提的说明
C.对估价方法使刚前提的说明
D.对估价参数选取的合理性和准确性的假定
E.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定
第6题
(新产品的推销问题) 设有某种耐用商品在某地区进行推销,最初商家会采取各种宣传活动以打开销路,假设该商品确实受欢迎,则消费者会相互宣传,使购买人数逐渐增加,销售速率逐渐增大,但由于该地区潜在消费总量有限,所以当购买者占到潜在消费总量的一定比例时,销售速率又会逐渐下降,且该比例越接近于1,销售速率越低,这时商家就应更新商品了.
(1)假设消费者总量为N,任一时刻t已出售的新商品总量为x(t),试建立x(t)所应满足的微分方程;
(2)假设t=0时,x(t)=x0,求出x(t);
(3)<jx>x(t)的性态,给出商品的宣传和生产策略.
第7题
A.系统功能测试
B.系统性能测试
C.系统安全测试
D.系统界面测试
第8题
A.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按有关规定在税前扣除
B.计税成本对象的确定原则之一是可否销售原则
C.借款费用属于不同成本对象共同负担的,按直接成本法或按预算造价法进行分配
D.停车场所,应作为公共配套设施进行处理
E.已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
第10题
A.当调查区域面源污染严重、丰水期水质劣于枯水期时,一、二级评价的各类水域应调查丰水期;若时间允许,三级评价也应调查丰水期
B.进行水文测量与水质调查时,应特别注意需要进行与水质调查同步的水文测量
C.冰封期较长的水域,且作为生活饮用水、食品加工用水的水源或渔业用水时,应调查冰封期的水质、水文情况
D.水文测量的主要内容(对象)与拟采用的环境影响预测方法密切相关