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[主观题]

交楼是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业管理企业进行全面移交的过程。（)

交楼是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业管理企业进行全面移交的过程。()

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发布时间：2022-12-03

更多“交楼是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业管理企业进行全面移交的过程。（)”相关的问题

第1题

某综合楼建筑面积4000㎡，是一栋7层L行平面建筑，底面为营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.5m，2层以上层高3.0m，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用C20混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照监理单位批准的施工方案组织施工，于2008年8月7日完工，经竣工验收后，发现未达到质量合格标准。以下分析（)是正确的。

A.竣工验收的条件：(1)完成建设工程设计和合同规定的内容。(2)由完整的技术档案盒施工管理资料。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。(5)按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。

B.竣工验收的程序:分包和总包对分包项目自查评定→分包自查评定报告交总包→施工单位自检→自检报告向建设单位提交→建设单位组织总包、分包、设计、监理对单位工程验收→单位工程质量验收合格→建设单位将工程竣工验收报告和有关文件→报建设行政管理部门备案。

C.工程质量验收的基本要求：质量应符合统一标准和相关验收规范的规定、应符合工程勘察、设计文件的要求。

D.工程验收时质量不符合要求的处理：经返工重做。

E.单位工程验收内容：单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。(5)观感质量验收应符合要求。

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第2题

接管验收是由建筑商向开发建设单位办理交付手续。在办理交付手续时，需经开发建设单位或专门组

织的验收委员会对竣工项目进行查验，在认为工程合格后办理交付手续，建筑商把物业交给开发建设单位。()

参考答案：错误

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第3题

工程项目竣工验收就是(),以批准项目的设计任务书和设计文件，以及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并使生产合格后，对工程项目的总体进行检验和认证。

工程项目竣工验收就是（),以批准项目的设计任务书和设计文件，以及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并使生产合格后，对工程项目的总体进行检验和认证。

A、建设单位

B、施工单位

C、项目验收委员会

D、国家部委

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第4题

一般来说，房屋竣工验收后已经出售且在保修范围和期限内，由()承担保修责任。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.设计单位

D.开发建设单位

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第5题

一般来说，房屋竣工验收后已经出售且在保修范围和期限内，由（)承担保修责任。

A.设计单位

B.开发建设单位

C.施工单位

D.物业服务企业

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第6题

项目资料验收是工程竣工验收前提条件，只有项目资料验收合格，才能开始工程竣工验收。()

项目资料验收是工程竣工验收前提条件，只有项目资料验收合格，才能开始工程竣工验收。（)

T.对

F.错

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第7题

建设单位应当在建设项目的（)阶段，对安全条件进行论证，编制安全条件论证报告。

A、可行性研究

B、预验收

C、竣工验收

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第8题

危险化学品建设单位应当在建设项目开始（)前，向相应的安全生产监督管理部门申请建设项目安全条件审查，提交文件、资料，并对其真实性负责。

A.初步设计

B.建设施工

C.竣工验收

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第9题

单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。当存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。（)

单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。当存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。()

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第10题

（2007年考试真题)甲建筑工程公司2006年1月份承建一项住宅工程，全部工程于2006年12月份竣工并通过

(2007年考试真题)甲建筑工程公司2006年1月份承建一项住宅工程，全部工程于2006年12月份竣工并通过验收，取得工程总价款7 860万元。另外，由于工程保质保量提前完工，获得建设单位额外奖励10万元。在施工期间，甲公司将建筑工程的装饰装修部分转包给乙公司来完成，按合同支付给乙公司1 800万元的装饰装修工程款。甲公司承建住宅工程期间，支付工程原料价款3 782万元，支付员工劳动保护费、工资和过节补助费等173万元，建筑储料场、员工宿舍、食堂等临时设施支出28万元，发放优秀员工奖金4万元，支付业务招待费24万元，支出水、电、暖和施工现场管理费64万元。已知：建筑业适用的营业税税率为5％，甲公司承建住宅工程已预缴营业税273万元。要求： (1)计算甲公司承建住宅工程的营业额。 (2)计算甲公司承建住宅工程应缴纳的营业税税额。 (3)计算甲公司应代扣代缴乙公司的营业税税额。 (4)计算甲公司承建住宅工程应补缴的营业税税额。

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第11题

在建设工程竣工验收步骤中，施工单位自验后（)。

A.由建设单位组织设计、监理、施工等单位对工程等级进行评审

B.由质量监督机构进行核审

C.施工单位组织设计、监理的那个单位对工程等级进行评审

D.若经质量监督机构审定不合格，责任单位需返修

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