首页 > 房地产开发与管理

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

一般来说，房屋竣工验收后已经出售且在保修范围和期限内，由（)承担保修责任。

A.设计单位

B.开发建设单位

C.施工单位

D.物业服务企业

答案

查看答案

发布时间：2022-12-02

更多“一般来说，房屋竣工验收后已经出售且在保修范围和期限内，由()承担保修责任。”相关的问题

第1题

除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后（)天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单。

A.7

B.14

C.21

D.28

点击查看答案

第2题

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是（）

A.开发商

B.承包商

C.监理单位

D.相关政府部门

点击查看答案

第3题

竣工结算在()之后进行。

A.施工全部完毕

B. 保修期满

C. 竣工验收报告批准

D. 装修完毕

点击查看答案

第4题

投资建设期是项目决策后，从项目选址到项目竣工验收、交付使用这一时期，包括（)个阶段。

A、四个

B、五个

C、六个

点击查看答案

第5题

在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。()

在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。（)

A.正确

B.错误

点击查看答案

第6题

关于物业出租与出售的区别的错误表述是()。

A.物业的出租是通过一次交换，房屋即从实物形态转为货币形态

B. 物业的租赁是在房屋达到使用年限前，经过多次交换收回房屋的投资和利息

C. 物业租赁的流通过程与消费过程是互相交叉、同步转变的

D. 物业出售是所有权的转移与让渡，而物业出租让渡的只是使用权

点击查看答案

第7题

下列关于房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定扣留的建筑安装施工企业的质量保证金在计算土地增值税时的处理中，不正确的有() 。

A.建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的，按质量保证金全额扣除

B. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的，按质量保证金的 90%扣除

C. 建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除

D. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的，扣留的质量保证金不得扣除

点击查看答案

第8题

隐蔽工程施工质量符合规范要求，验收（)后监理工程师不在验收记录上签字可以视为监理工程师已经批准。

A.24h

B.48h

C.7d

D.14d

点击查看答案

第9题

某小区，甲购买两套房屋以后，业主大会召开会议，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定一层的业主可以将房屋改为经营用房，但每月应当向物业公司多交1000元物业费，以抵充其他业主的物业费。业主大会将该项决定张贴在小区入口处。甲在会上投了反对票。后甲将自己的一楼房屋卖给丙，丙开设了中餐馆。对此，以下说法正确的是()。

A、业主大会做出该项决定的程序不合法，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能做出该项决定

B、若甲认为该项决定侵害其合法权益，可以请求人民法院撤销该项决定

C、因业主大会做出该项决定时丙不是业主，所以该项决定对丙没有约束力

D、若丙开设餐馆，还应经有利害关系的业主同意

点击查看答案

第10题

根据《建设工程质量管理条例》规定未经监理工程师签字，下面哪些不可进行（）

A.建筑材料、建筑构配件和设备在工程上的使用或安装

B.下一道工序的施工

C.拨付工程款

D.竣工验收

点击查看答案