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[单选题]

一般来说，房屋竣工验收后已经出售且在保修范围和期限内，由()承担保修责任。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.设计单位

D.开发建设单位

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发布时间：2022-12-03

更多“一般来说，房屋竣工验收后已经出售且在保修范围和期限内，由()承担保修责任。”相关的问题

第1题

一般来说，房屋竣工验收后已经出售且在保修范围和期限内，由（)承担保修责任。

A.设计单位

B.开发建设单位

C.施工单位

D.物业服务企业

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第2题

预售合同签订后，购房人要依照合同约定的方式、时间和数量向预售方交付购房款，预售方要按合同约定的时间向购房人交付房屋。在房屋竣工验收并获通过后，双方当事人要签订正式的房屋买卖合同。()

预售合同签订后，购房人要依照合同约定的方式、时间和数量向预售方交付购房款，预售方要按合同约定的时间向购房人交付房屋。在房屋竣工验收并获通过后，双方当事人要签订正式的房屋买卖合同。（)

A.错误

B.正确

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第3题

在《房屋承购委托合同》（北京房地产中介行业协会推荐文本）中，房地产经纪机构不能提供的服务是（）。A.

在《房屋承购委托合同》（北京房地产中介行业协会推荐文本）中，房地产经纪机构不能提供的服务是（）。

A.提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询

B.寻找意向购买房屋及其出售人

C.以委托人的名义与出售人签订订房屋买卖合同

D.对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验

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第4题

承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期（）。（）

A.以合同约定的竣工日期为准

B.相应顺延

C.以承包人提交竣工报告之日为准

D.以实际通过的竣工验收之日为准

E.F

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第5题

享受货币补贴购买住房后，购买者在第6年出售该房屋，那么他须返还政府货币补贴资金（）元。

A.30000

B.33000

C.40000

D.45000

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第6题

根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税义务发生时间的说法中正确的是（)。

A.纳税人将房屋出典的，以签订合同的时间为纳税义务发生时间

B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税

C.纳税人自建房屋的自房屋建成之日期开始缴纳房产税

D.纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应征收房产税

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第7题

关于工程建设缺陷责任期确定的说法，正确的有()。

A.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期

B.缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月

C.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后60天后，自动进入缺陷责任期

D.缺陷责任期一般从工程通过竣(交)工验收之日起计

E.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

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第8题

在竣工验收合格后，承包商可以开具价值不超过履约保函金额()的维修期保函来代替履约保函。

A.20%

B. 30%

C. 50%

D. 70%

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第9题

工程项目竣工验收就是(),以批准项目的设计任务书和设计文件，以及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并使生产合格后，对工程项目的总体进行检验和认证。

工程项目竣工验收就是（),以批准项目的设计任务书和设计文件，以及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并使生产合格后，对工程项目的总体进行检验和认证。

A、建设单位

B、施工单位

C、项目验收委员会

D、国家部委

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第10题

下列有关房屋保修期限的说法正确的是()。

下列有关房屋保修期限的说法正确的是（)。

A、房屋的保修期限从交付之日起计算

B、商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

C、非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期

D、对在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任

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第11题

以下有关价款结算与支付，说法正确的是（)。

A、工程预付款在开工首日支付

B、工程进度款按承包人实际完成的工程量进行结算

C、工程质量保证金在工程竣工验收合格时退还

D、最终结清付款后承包人依然享有合同内的索赔权限

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