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[单选题]

某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是( )。

A.不缴营业税

B.应纳营业税5万元

C.应纳营业税15万元

D.应纳营业税25万元

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发布时间：2022-12-04

更多“某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元。此行为属于转让不动产，”相关的问题

第1题

某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元。该企业应缴纳土地增值税（)。

A.96.75万元

B.97.50万元

C.306.75万元

D.307.50万元

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第2题

某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277．5万元(其中印花税金2。5万元)。该企业应缴纳土地增值税()。

A.96．75万元

B.97．50万元

C.306．75万元

D.307．50万元

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第3题

乙企业因迁移将旧办公楼出售，取得售楼收入1450万元，款项已通过银行收讫。该办公楼账面原值2000

万元，已累计折旧1200万元，发生清理费用55000元;同时转让专利权一项，取得收入600万元。要求计算营业税并编制会计分录。

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第4题

某公司2009年7月发生以下业务： (1)出租房屋取得租金收入10万元； (2)派本单位员工赴境外为境外企业提供劳务服务，取得收入15万元； (3)将自产成本为30万元、市价为45万元的商品投资人股某贸易公司，评估价为40万元： (4)将一套空置厂房无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本120万元，按同类产品计算的市场价值为150万元； (5)销售外购办公楼一幢，取得收入200万元，购置原价为100万元。要求根据上述资料，回答：该公司需要缴纳营业税的行为有()。

A.出租房屋行为

B.自产商品投资入股行为

C.空置厂房赠与行为

D.销售外购办公楼

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第5题

某企业2012年初委托施工企业建造厂房一幢，3月末办理验收手续，厂房入账原值1200万元，3月31日将原值为600万元的旧厂房对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定收入20万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2012年该企业上述房产应缴纳房产税()万元。

A.12.48

B.11.04

C.14.40

D.10.08

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第6题

某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格为2000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为( )万元。

A.90

B.198

C.415

D.441

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第7题

某单位销售一幢70年代建造的房屋，售价400万元，房屋原值为200万元，现在建造同样的房屋需600万元，该房屋现为

四成新，转让缴纳的各种税金为22.2万元。计算应纳土地增值税税额，并编制会计分录。

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第8题

某单位转让一幢20年前建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价

为2000万元，成新度折扣宰为六成。在计算土地增值税时，其评估价格为()。

A．500万元

B．1200万元

C．2000万元

D．1500万元

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第9题

甲企业为建筑安装公司，2009年发生以下业务：（1)自建楼房一栋工程成本1000万元，建成后将该楼房对外

甲企业为建筑安装公司，2009年发生以下业务：(1)自建楼房一栋工程成本1000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入2000万元；(2)将两年前投资入股的一栋房产，在投资期内将其股权的40％出让，取得收入500万元；(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息50万元。甲企业本月应纳营业税为()万元(建筑业利润率为20％)。

A．102.5

B．137.11

C．139.61

D．39.61

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第10题

某企业建造房屋一幢，需投资1900万元，使用期为20年，残值10%，在建造期间向银行贷款1500万元，发生利息100万元，

计算该房屋原值及年折旧额。

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第11题

资料：审计人员审查某企业6月份的其他资产时，发现该企业于4月租入一幢办公楼，租期为5年。该企业租入办公楼后，

于6月5日进行了一系列装修，共发生装修费360000元。另外，审计人员又发现该企业6月份摊销该项其他资产为30000元。