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[判断题]
运用市场法评估资产时,如果能在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物,则可将参照物的价格直接作为被评估资产的评估价值.（)
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更多“运用市场法评估资产时,如果能在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物,则可将参照物的价格直接作为被评估资产的评估价值.（)”相关的问题
第1题
A.收益现值法
B.现行市价法
C.重置成本法
D.清算价格法
第3题
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B.需要在市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C.适用于价值、价格有一定变动规律的房地产
D.保证政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
第4题
A.可以避免违约和提前兑现风险
B.市场收益率变动曲线总是水平移动，这与久期免疫的假定相同
C.久期免疫法不但能消除价格风险，也能中立再投资风险
D.市场上很容易找到与负债组合久期相同的债券资产
第5题
主要适合于对没有独立收益又难找到市场参照物的单项资产价值的评估方法称为()。
A．收益现值法
B．现行市价法
C．重置成本法
D．清算价格法
第6题
A、资产处于继续使用状态
B、资产的收益风险可以测算
C、资产预期收益可以准确预测
D、可比资产存在活跃的公开市场
E、市场上存在可比资产的交易活动
第7题
运用现行市价法进行资产评估的前提条件是需要有()。
A．完善的资产交易市场
B．独立的未来预期收益
C．连续提供未来预期收益
D．拍卖市场
第9题
A、用行业平均收益率作为还原利率
B、用土地个别收益率作为还原利率
C、通过安全利率加上风险调整值确定
D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定
E、用地区平均收益率作为还原利率
