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[多选题]

影响地价的个别因素主要有（)

A.面积因素

B.地形地质因素

C.地块形状因素

D.土地利用因素

E.位置因素

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发布时间：2022-12-07

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第1题

在同一区域内影响地价的因素（）。

A.土地的用途

B.土地的容积

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第2题

基准地价是平均价格，可以反映区域因素的状况，但不能反映每宗地土地的特色，因而需要进行个别因

素比较。()

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第3题

影响企业加权平均资本成本大小的因素主要有（）

A.资本结构

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第4题

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第5题

利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×（)×其他因素修正系数。

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B.年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

C.年期修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数

D.年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数

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第6题

影响地价的主要影响因素包括：（)、（)和（)。

影响地价的主要影响因素包括：()、()和()。

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第7题

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第8题

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第9题

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A.居住环境

B. 交通环境

C. 客流人口密度

D. 居住人口密度

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第10题

影响技术价格的因素主要有（)。

A.技术的生命周期

B.技术的开发、转让费用

C.技术转让的机会成本及因技术转让而增加的利润

D.技术独占程度及双方承担的责任和义务的大小

E.受方对技术的吸收能力的强弱及竞争因素

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第11题

影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（)影响的宏观因素。

A、一般性

B、特定性

C、决定性

D、普遍性

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