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[单选题]

房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括（）和依托于（）上的各种权益。

A.土地

B.房屋

C.房地产

D.物质实体

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发布时间：2022-12-03

更多“房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括（）和依托于（）上的各种权益。”相关的问题

第1题

房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物，是看得见、摸得着的物质实体，是评估师确定房地产价格或价值的基础。()

房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物，是看得见、摸得着的物质实体，是评估师确定房地产价格或价值的基础。（)

A.正确

B.错误

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第2题

从物质形态上看，不属于房地产的定义的是（）

A.土地

B.建筑物

C.其他定着物

D.产权

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第3题

房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是（)的结合体

A.实体、权益、区位

B.实物、权益、区位

C.实物、权益、位置

D.实物、权益、位置

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第4题

下列客体中,属于不动产的是（）

A.土地

B.土地定着物

C.与土地尚未脱离的土地生成物

D.添附于土地且不能分离的物

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第5题

房地产开发用地，具有以下（)特点。

A.仅指取得开发用地的使用权，而不是指取得开发用地的所有权

B.仅指城镇国有土地、而不包括集体所有的土地

C.从土地范围来看仅指土地使用权只是一种地上使用权，不包括土地的地下资源和埋藏物

D.从土地范围来看仅指土地使用权包括地上使用权、地下资源和埋藏物

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第6题

我国《土地增值税暂行条例》规定的、属于计算增值额的法定扣除项目有()。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价

D.与转让房地产有关的税金

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第7题

纳税人转让旧房，在计算土地增值税时，准予扣除的项目有（）

A．房屋账面原值

B．旧房及建筑物的评估价格

C．与转让房地产有关的税金

D．取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用

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第8题

根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。

A.已出租的建筑物

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的土地使用权

D.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

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第9题

下列选项中，不属于投资性房地产范围的是()

A.已出租的土地使用权

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.用于出售的建筑物

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第10题

房地产商品的类型主要有（）

A.房地产服务、房地产开发、房地产咨询

B.建筑地块、房屋、房地产服务

C.生活用房、生产用房、行政用房

D.土地、房屋、附属建筑物

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第11题

在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。()

在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。（)

A.错误

B.正确

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