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[单选题]

根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。

A.已出租的建筑物

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的土地使用权

D.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

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发布时间：2022-12-02

更多“根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。 A．已出租的”相关的问题

第1题

在公允价值模式下，某施工企业将自用房地产转换为投资性房地产，转换日的公允价值小于账面价值，其差额计入()。

在公允价值模式下，某施工企业将自用房地产转换为投资性房地产，转换日的公允价值小于账面价值，其差额计入（)。

A.当期损益

B.资产减值损失

C.其他综合收益

D.以前年度损益调整

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第2题

根据《企业会计准则——现金流量表》的规定，支付的现金股利归属于()。

A.筹资活动

B.投资活动

C.经营活动

D.销售活动

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第3题

根据企业会计准则的要求，持有至到期投资账面成本的摊销应当采用（)。

A.直线法或实际利率法

B.直线法

C.实际利率法或年数总和法

D.实际利率法

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第4题

根据企业会计准则的要求，企业购入交易性金融资产发生的交易费用，应在()科目中反映。

A.应收股利

B.交易性金融资产

C.财务费用

D.投资收益

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第5题

关联企业之间租赁房地产的，租出方应将出租的房地产确认为()。

A.投资性房地产;

B.企业自用房地产;

C.承租方的房地产;

D.企业的存货。

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第6题

企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值为10000万元，预计净残值为500万元，预计使用20年，采用直线法计提折旧。该投资性房地产第四年年末的账面价值为（)万元。

A.7800

B.7900

C.8000

D.8100

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第7题

企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入( )。

A.公允价值变动损益

B.营业外收入

C.其他业务收入

D.资本公积

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第8题

下列事项中，影响企业当期损益的有()。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值

C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值

D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

E.将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值

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第9题

某制造企业发生的下列业务应结转计入主营业务成本的是（)。

A:销售自产商品所发生的成本

B:出租固定资产的折旧额

C:投资性房地产每月计提的折旧

D:出租无形资产的摊销额

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第10题

按照现行企业会计准则规定，投资方能够对被投资单位实施控制的长期股权投资应当采用权益法核算。()

按照现行企业会计准则规定，投资方能够对被投资单位实施控制的长期股权投资应当采用权益法核算。（)

A.正确

B.错误

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第11题

根据现行的会计准则，其中不属于现金流量表中三类现金的是()

A.经营现金流量

B.筹资现金流量

C.投资现金流量

D.营业现金流量

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