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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在北京市《房屋购买委托协议》条款中，委托人的责任包括

A.应积极配合受托人开展正常的经纪活动

B.不得将受托人提供的信息资料转交他人

C.不得在本委托期限内委托其他房地产经纪机构买房屋

D.不得聘请代理人

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发布时间：2022-12-02

更多“在北京市《房屋购买委托协议》条款中，委托人的责任包括”相关的问题

第1题

接受以下委托人的委托的房地产代理中，属于买方代理的有（）

A.房地产开发商

B.存量房的所有者

C.出租房屋的业主

D.房屋承租人

E.购买房屋者

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第2题

为防止房价上涨造成的业主违约事件发生，甲经纪公司应（）

A.与业主签署房屋出售委托协议，将房屋出售价格进行约定

B.支付业主押金签署独家委托出售协议

C.尽快促成签约，缩短交易时间

D.塑造专业形象，维护好与业主的关系

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第3题

在房屋出租委托代理活动中，如果委托方交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的，房地产经纪机构可以单方解除经纪合同（）

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第4题

王兰，16岁，高中学生。其外祖父去世时曾在遗嘱中指明，给王兰25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王兰的父亲便以王兰的名义用该25万元买了一套商品房。下列论述正确的是()。

A.王兰的父亲所为的代理行为是法定代理

B.王兰的父亲所为的代理行为是委托代理

C.王兰的父亲所为的代理行为是指定代理

D.王兰的父亲所为的代理行为是无权代理

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第5题

在MIS各种开发方式中，对企业开发能力要求最高的是()。

A.合作开发

B.自行开发

C.委托开发

D.购买软件包

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第6题

按照现行增值税制度的规定，下列行为中，应确认增值税销项税额的有()

A.销售代销货物向委托方收取的手续费

B.统一核算的两个机构在同一县内移送用于销售

C.将购买的货物用于职工福利

D.将购买的货物无偿赠送他人

E.将自产的货物用于本企业的在建工程

F.将委托加工的货物用于对外投资

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第7题

王小姐委托甲经纪公司为其购买一套中关村附近的二手房，王小姐预算300万总价，建筑面积110平米左右的两居两厅两卫，甲经纪公司根据王小姐的需求信息，为其推荐了一套位于6层的3层砖混结构，产权登记面积108平米的二手房，非常适合王小姐的需求，甲公司在对房屋进行查勘后，约王小姐看房。建筑面积110平米，包含（）

A.使用面积

B.墙体面积

C.阳台建筑面积

D.公摊面积

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第8题

甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是()

A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权

B. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任

C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿

D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋

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