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[多选题]

甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是()

A.甲可以要求登记机关更正登记,然后行使所有物的返还请求权

B. 因登记错误,给甲造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任

C. 登记机构赔偿后,可以向乙追偿

D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋

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更多“甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是()A. 甲可以要求登记机关”相关的问题

第1题

甲乙订立抵押合同约定:甲将自己价值15万的平房和一辆小轿车、甲工厂一台价值5万的机器设备抵押给乙,向乙借款50万。抵押合同签订的日期为2016年1月1日。甲乙于1月12日办理了平房和小轿车的抵押登记手续,但当天未能办理机器的抵押登记,后来也未再办理。下列说法正确的有()。

A.双方订立的抵押合同生效日期为2016年1月12日

B.双方订立的抵押合同生效日期为2016年1月1日

C.由于机器设备未能进行抵押登记,故在机器设备上未设立抵押

D.在机器设备上设立的抵押有效

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第2题

2004年,甲将自己所有的一间房屋租给乙居住,租期3年。租期届满,乙继续居住,并按时缴纳租金。2008年,乙出差2周,在此期间,甲决定以15万的价格将该房屋出售给丙,并办理了过户手续。乙归来时,丙即要求乙搬走。下列表述正确的是()。

A.甲、丙买卖有效,乙应当搬出该房

B.甲、丙买卖有效,但乙有权继续居住

C.甲、丙买卖无效,丙不能取得所有权

D.甲、丙买卖合同无效,乙有权继续居住

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第3题

甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高屋建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。两年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪个是正确的?()

A.甲对乙的土地不享有地役权

B.甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元

C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失

D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

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第4题

甲公司明知自己在建的商品住宅楼旁建将兴建一机场,但却对要求住房安静的乙说此处远离市中心,难得的安静,而没有将兴建机场的事情告知乙,乙相信甲公司的介绍而购买了甲公司在该处的房屋。甲公司的行为违背了____

A.平等原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.鼓励交易原则

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第5题

甲将名贵邮票一枚丢失,为乙拾得。乙将该邮票交公安局;甲逾期未能认领,公安分局遂委托拍卖行将该邮票拍卖。丙竞争买成功,将该邮票赠与友丁。戊自丁处盗得该邮票,并自己占有。该邮票现应()

A.归甲所有

B.归丙所有

C.归丁所有

D.归戊所有

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第6题

甲委托乙代销电视舰,乙分别与丙、丁签订了买卖合同,但没有说明是代甲销售。后乙将与丙、丁签订合同的事实告知甲。甲分别以自己的名义向丙和丁送交了约定数量的电视机。丙接收了电视机,丁拒收电视机并要求乙履行合同。后丁反悔,直接向甲履行了付款义务。下列哪些选项是正确的?()

A.如丙迟延履行付款义务,甲可以要求乙承担连带责任

B.乙可以自己是受托人为由拒绝对丁履行交货义务

C.丁拒收电视机并要求乙履行合同意味着选择乙作为相对人

D.丁拒收电视机后又向甲付款的行为不发生合同履行的效力

E.以上说法都不对

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第7题

甲委托乙为其购买木材,乙为此花去了一定的时间和精力,现甲不想要这批木材,于是电话告诉乙取消委托,乙不同意。下列哪些论述是正确的?( )

A.甲无权单方取消委托,否则应赔偿乙的损失

B.甲可以单方取消委托,但必须以书面形式进行

C.甲可以单方取消委托,但需承担乙受到的损失

D.甲可以单方取消委托,但仍需按合同约定支付乙报酬

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第8题

甲公司欲购买一批钢材,委托乙提供媒介服务,后在乙的撮合下,甲公司与丙公司顺利签订了钢材买卖合同。双方对乙的工作都很满意,但在对乙的报酬和费用支出由谁承担的问题上发生了争议。关于该问题,以下各选项中表述正确的有()。

A.居间费用应由甲、丙连带负责

B.居间费用应由甲、丙平均分担

C.报酬应由甲、丙平均分担

D.居间费用应由乙自负

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第9题

甲公司欠乙公司货款500万元,乙公司要求提供担保,甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司,双方签订股权质押合同。同日,A公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见,乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是()。

A.股权质权设立有效

B.该股权质权的设立不生效力

C.该股权质权自A公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立

D.该股权质权自办理公证之日起有效设立

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第10题

甲欲将自己的祖传的玉石卖给乙,双方约定采用书面形式订立合同,价款20万元,于5月15日交付标的物,乙20日内付款。5月15日,甲将玉石交给乙,后乙拒不履行付款义务,甲主张乙应当支付款项,并承担违约责任,双方发生争执。以下说法正确的是()。

A.因为双方约定应当订立书面合同,而双方后来没有订立合同,合同自然不能成立,乙有权不付款,但应当返还字画

B.虽然双方没有订立书面合同,但是甲已经交付玉石,乙也已接受,合同成立,应当支付款项

C.因为买卖玉石的合同并不是法律、行政法规规定的应当采用书面形式的合同,因而当事人未采用书面形式,并不影响合同的成立

D.如果双方已经拟好书面合同,但乙没有签字,那么本案情形下,该合同不能成立

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第11题

精神病患者甲在妻陪伴下外出散步,顽童乙前来挑逗,甲受刺激追赶,甲妻见状竭力阻拦无效,甲将乙头打破。乙的医药费如何承担?()

A.完全由甲妻承担

B.主要由甲妻承担,但乙的监护人也应适当承担

C.完全由乙的监护人承担

D.主要由乙的监护人承担,甲也应适当承担

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